0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence

47.286,25 € 1351€/mp

Cod EDZ: T1R2C116A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Politehnica Park Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Politehnica Park Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Politehnica Park Residence

Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence
Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence

Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Baia permite o bună organizare.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Ușa de la intrarea în baie se deschide prea aproape de un obiect sanitar.
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul în baie.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită în raport cu obiectele ceramice.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 8.72 mp

Dimensiuni dormitor: 2.88m x 2.57m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.07 mp

Dimensiuni baie principală: 1.82m x 2.26m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 12.4 mp

Dimensiuni: 3.59m x 3.34m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,02 mp mp

Dimensiuni: 3.50m x 1.87m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Baie principală 5mp, 1.82m x 2.26m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Baie principală 5mp, 1.82m x 2.26mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.50m x 1.87m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.50m x 1.87mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.50m x 1.87m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.50m x 1.87mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Dormitor principal: 9mp, 2.88m x 2.57m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Dormitor principal: 9mp, 2.88m x 2.57mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
HolApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Living room: 8mp, 3.50m x 1.87m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Living room: 8mp, 3.50m x 1.87mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 35mp, 47286 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence Investiție

Amortizare la plata cash 10 ani
Amortizare la plata cu credit minim 18 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7092€
  • Total credit (în 30 ani): - 79582 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10150€
  • Reparații (în 30 ani): - 3150€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2115€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 102090 €
  • Venit mediu lunar: + 399 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 143820€
  • Perioadă de amortizare: 18 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 47286.25€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7092.9375€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 79582.75875€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 221€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10150€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3150€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2115€.

Ansamblul rezidențial Politehnica Park Residence se află în Grozăvești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 470 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 102090.69625 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 143820€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 18 de ani.

Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 35mp Politehnica Park Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică