0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence

99.646,25 € 1365€/mp

Cod EDZ: T1R2C116A11

Modelul de față nu mai face parte din oferta Politehnica Park Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Politehnica Park Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Politehnica Park Residence

Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence
Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence

Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence Compartimentare

Pro:
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.

Camera de zi dă senzația de spațiu deschis și aerisit; aspectul este sporit de ușile ce oferă acces spre terasă, care asigură și luminarea zonei.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că pare mai mare, mai puțin înghesuită. Însă accesul în living este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.

Contra:
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Bucătăria nu este delimitată de zona de zi prin niciun perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Dormitoare

Suprafață dormitor 18.67 mp

Dimensiuni dormitor: 3.69m x 4.85m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.75 mp

Dimensiuni baie principală: 2.21m x 2.66m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 24.34 mp

Dimensiuni: 4.17m x 5.89m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 11,11 mp mp

Dimensiuni: 3.96m x 2.78m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Baie principală 6mp, 2.21m x 2.66m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Baie principală 6mp, 2.21m x 2.66mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 3.96m x 2.78m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 3.96m x 2.78mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 3.96m x 2.78m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 3.96m x 2.78mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Dormitor principal: 19mp, 3.69m x 4.85m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Dormitor principal: 19mp, 3.69m x 4.85mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
HolApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Living room: 12mp, 3.96m x 2.78m. Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Living room: 12mp, 3.96m x 2.78mApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 73mp, 99646 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 37 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14946€
  • Total credit (în 30 ani): - 167704 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 21170€
  • Reparații (în 30 ani): - 6570€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2115€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 212506 €
  • Venit mediu lunar: + 399 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 143820€
  • Perioadă de amortizare: 37 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 99646.25€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14946.9375€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 167704.63875€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 465€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 21170€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6570€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2115€.

Ansamblul rezidențial Politehnica Park Residence se află în Grozăvești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 470 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 212506.57625 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 143820€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 37 de ani.

Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 73mp Politehnica Park Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică