0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 38mp Popa Nan 21

73.398,00 € 1931€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Studio 38mp Popa Nan 21
Studio 38mp Popa Nan 21

Studio 38mp Popa Nan 21 Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 38mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria are o suprafață utilă mare și permite o bună amenajare.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Baia este spațioasă, având o suprafață de 5,37 metri pătrați.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.37 mp

Dimensiuni baie principală: 3.00m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.29 mp

Dimensiuni: 4.85m x 4.30m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 7,78 mp mp

Dimensiuni: 3.38m x 2.30m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Plan 2DStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Randare 3D - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Randare 3DStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Baie principală 6mp, 3.00m x 1.80m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Baie principală 6mp, 3.00m x 1.80mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.38m x 2.30m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.38m x 2.30mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Hol - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
HolStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Living room: 8mp, 3.38m x 2.30m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Living room: 8mp, 3.38m x 2.30mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Plan tehnic - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Plan tehnicStudio, Popa Nan 21, Iancului, 38mp, 73398 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 38mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 27 ani
Amortizare la plata cu credit minim 48 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11009€
  • Total credit (în 30 ani): - 123528 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11020€
  • Reparații (în 30 ani): - 3420€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1170€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 150148 €
  • Venit mediu lunar: + 221 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 79560€
  • Perioadă de amortizare: 48 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 73398€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11009.7€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 123528.834€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 343€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11020€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3420€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1170€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 260 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 150148.534 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 79560€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 48 de ani.

Studio 38mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 38mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică