0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21

125.034,00 € 1923€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21
Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21

Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul este spațios și luminos.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Suprafața băii permite o amenajare optimă.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.49 mp

Dimensiuni dormitor: 3.85m x 3.85m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.21 mp

Dimensiuni baie principală: 2.90m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 27.69 mp

Dimensiuni: 5.69m x 3.45m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 6 mp mp

Dimensiuni: 2.90m x 2.20m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Baie principală 6mp, 2.90m x 1.80m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Baie principală 6mp, 2.90m x 1.80mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 2.90m x 2.20m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 2.90m x 2.20mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.85m x 3.85m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.85m x 3.85mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
HolApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Living room: 6mp, 2.90m x 2.20m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Living room: 6mp, 2.90m x 2.20mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 65mp, 125034 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 26 ani
Amortizare la plata cu credit minim 49 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 18755€
  • Total credit (în 30 ani): - 210432 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18850€
  • Reparații (în 30 ani): - 5850€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1944€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 255831 €
  • Venit mediu lunar: + 367 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 132192€
  • Perioadă de amortizare: 49 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 125034€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18755.1€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 210432.222€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 584€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18850€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5850€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1944€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 432 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 255831.322 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 132192€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 49 de ani.

Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 65mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică