0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21

112.788,00 € 1944€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21
Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21

Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Baia este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Dormitorul are o suprafață utilă mare și permite o bună amenajare.
  • Camerele principale sunt luminate natural.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 16.35 mp

Dimensiuni dormitor: 4.75m x 3.45m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.32 mp

Dimensiuni baie principală: 2.95m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.9 mp

Dimensiuni: 5.78m x 3.95m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 4,56 mp mp

Dimensiuni: 3.80m x 1.20m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Plan 2D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Baie principală 6mp, 2.95m x 1.80m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Baie principală 6mp, 2.95m x 1.80mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.80m x 1.20m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.80m x 1.20mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Dormitor principal: 17mp, 4.75m x 3.45m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Dormitor principal: 17mp, 4.75m x 3.45mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
HolApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Living room: 5mp, 3.80m x 1.20m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Living room: 5mp, 3.80m x 1.20mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 58mp, 112788 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 24 ani
Amortizare la plata cu credit minim 44 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 16918€
  • Total credit (în 30 ani): - 189822 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16820€
  • Reparații (în 30 ani): - 5220€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1944€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 230724 €
  • Venit mediu lunar: + 367 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 132192€
  • Perioadă de amortizare: 44 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 112788€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 16918.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 189822.204€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 527€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16820€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5220€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1944€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 432 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 230724.404 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 132192€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 44 de ani.

Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 58mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică