0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21

94.672,50 € 1932€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21
Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21

Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Baia este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Bucătăria nu are aerisire directă spre un perete exterior.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Camera este amplasată în zona de intrare, departe de ferestrele din living. Aerisirea naturală așadar nu este posibilă, lucru care poate fi compensat printr-o hotă mai puternică.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.56 mp

Dimensiuni dormitor: 4.22m x 3.00m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6.57 mp

Dimensiuni baie principală: 3.47m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.5 mp

Dimensiuni: 4.56m x 4.40m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 5,22 mp mp

Dimensiuni: 3.36m x 1.50m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Baie principală 7mp, 3.47m x 1.95m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Baie principală 7mp, 3.47m x 1.95mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 3.36m x 1.50m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 3.36m x 1.50mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.22m x 3.00m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.22m x 3.00mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
HolApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Living room: 6mp, 3.36m x 1.50m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Living room: 6mp, 3.36m x 1.50mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 49mp, 94673 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 24 ani
Amortizare la plata cu credit minim 44 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14200€
  • Total credit (în 30 ani): - 159333 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14210€
  • Reparații (în 30 ani): - 4410€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1620€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 193774 €
  • Venit mediu lunar: + 306 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 110160€
  • Perioadă de amortizare: 44 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 94672.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14200.875€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 159333.8175€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 442€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14210€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4410€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1620€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 360 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 193774.6925 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 110160€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 44 de ani.

Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 49mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică