0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21

100.620,00 € 1935€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21
Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21

Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Baia este spațioasă și permite o bună organizare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • În baie ușa se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.64 mp

Dimensiuni dormitor: 4.30m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.87 mp

Dimensiuni baie principală: 2.50m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.71 mp

Dimensiuni: 5.63m x 4.46m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 5,84 mp mp

Dimensiuni: 3.13m x 2.40m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.95m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.95mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 3.13m x 2.40m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 3.13m x 2.40mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.30m x 3.50m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.30m x 3.50mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
HolApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Living room: 6mp, 3.13m x 2.40m. Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Living room: 6mp, 3.13m x 2.40mApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Popa Nan 21, Iancului, 52mp, 100620 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15093€
  • Total credit (în 30 ani): - 169343 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15080€
  • Reparații (în 30 ani): - 4680€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1944€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 206140 €
  • Venit mediu lunar: + 367 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 132192€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 100620€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15093€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 169343.46€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 470€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15080€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4680€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1944€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 432 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 206140.46 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 132192€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 52mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică