0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21

136.968,00 € 1929€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A11

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21
Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21

Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21 Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este spațios și are baie atașată.
  • Ambele băi sunt spațioase.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată la dormitorul principal, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • În dormitorul principal, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Baia secundară nu are fereastră de aerisire.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 17.53 mp

Dimensiuni dormitor principal: 6.19m x 3.05m

Suprafață dormitor secundar: 12.74 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.30m x 2.96m

Băi

Suprafață baie principală: 5.17 mp

Dimensiuni baie principală: 3.05m x 1.70m

Suprafață baie secundară: 5.66 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.00m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Living Room

Suprafață: 20.74 mp

Dimensiuni: 5.50m x 4.30m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 4,7 mp mp

Dimensiuni: 3.00m x 1.50m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Baie principală 6mp, 3.05m x 1.70m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Baie principală 6mp, 3.05m x 1.70mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Baie secundară: 6mp, 3.00m x 1.95m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Baie secundară: 6mp, 3.00m x 1.95mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.00m x 1.50m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.00m x 1.50mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Dormitor principal: 18mp, 6.19m x 3.05m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Dormitor principal: 18mp, 6.19m x 3.05mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.30m x 2.96m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.30m x 2.96mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
HolApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Living room: 5mp, 3.00m x 1.50m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Living room: 5mp, 3.00m x 1.50mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 71mp, 136968 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 24 ani
Amortizare la plata cu credit minim 46 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 20545€
  • Total credit (în 30 ani): - 230517 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20590€
  • Reparații (în 30 ani): - 6390€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2268€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 280310 €
  • Venit mediu lunar: + 428 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154224€
  • Perioadă de amortizare: 46 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 136968€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 20545.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 230517.144€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 640€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20590€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6390€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2268€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 504 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 280310.344 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154224€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 46 de ani.

Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 71mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică