0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 56mp Popa Nan 21

107.815,50 € 1925€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A12

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Studio 56mp Popa Nan 21
Studio 56mp Popa Nan 21

Studio 56mp Popa Nan 21 Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 56mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Baia este spațioasă, având o suprafață de 6,73 metri pătrați.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.
  • Camera de zi este luminată natural.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că pare mai mare, mai puțin înghesuită. Însă accesul în living este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.

Contra:
  • Dormitorul este amplasat destul de aproape de intrarea în locuință.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.

În general, se recomandă ca zona de noapte sa fie mai ferită de zona de intrare, pentru că se poate crea mult zgomot. Dacă cineva intră sau iese la ore nepotrivite, poate deranja ocupanții acelei camere.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6.73 mp

Dimensiuni baie principală: 3.45m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.17 mp

Dimensiuni: 4.10m x 4.00m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 8,25 mp mp

Dimensiuni: 3.06m x 2.60m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Plan 2DStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Randare 3D - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Randare 3DStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Baie principală 7mp, 3.45m x 1.95m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Baie principală 7mp, 3.45m x 1.95mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.06m x 2.60m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.06m x 2.60mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.30m x 2.81m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.30m x 2.81mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Spațiu pentru dressing - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Spațiu pentru dressingStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Hol - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
HolStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Living room: 9mp, 3.06m x 2.60m. Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Living room: 9mp, 3.06m x 2.60mStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Plan tehnic - Studio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Plan tehnicStudio, Popa Nan 21, Iancului, 56mp, 107816 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 56mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 32 ani
Amortizare la plata cu credit minim 58 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 16172€
  • Total credit (în 30 ani): - 181453 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16240€
  • Reparații (în 30 ani): - 5040€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1404€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 220309 €
  • Venit mediu lunar: + 265 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 95472€
  • Perioadă de amortizare: 58 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 107815.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 16172.325€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 181453.4865€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 504€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16240€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5040€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1404€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 312 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 220309.8115 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 95472€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 58 de ani.

Studio 56mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 56mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică