0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21

182.929,50 € 1946€/mp

Cod EDZ: T1R2C081A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta Popa Nan 21 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Popa Nan 21 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Popa Nan 21

Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21
Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21

Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21 Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21 Compartimentare

Pro:
  • Unul dintre dormitoare are baie atașată.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată la dormitorul principal, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Holul spre zona de noapte este lung și îngust.
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Lățimea terasei este destul de mică, având o suprafață de 17,70 metri pătrați.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare. Deși mobilarea se poate face, zona tinde să fie incomodă. De asemenea, circulația nu este nestingherită, existând constant riscul de a te lovi în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 20.22 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.84m x 3.60m

Suprafață dormitor secundar: 10.02 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.80m x 2.64m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.94 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 1.80m

Suprafață baie secundară: 3.68 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.05m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 26.01 mp

Dimensiuni: 6.13m x 5.84m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,59 mp mp

Dimensiuni: 3.98m x 2.69m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Baie principală 5mp, 2.75m x 1.80mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.05m x 1.80m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.05m x 1.80mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.98m x 2.69m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.98m x 2.69mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Dormitor principal: 21mp, 5.84m x 3.60m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Dormitor principal: 21mp, 5.84m x 3.60mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.80m x 2.64m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.80m x 2.64mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
HolApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
HolApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Living room: 9mp, 3.98m x 2.69m. Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Living room: 9mp, 3.98m x 2.69mApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Popa Nan 21, Iancului, 94mp, 182930 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21 Investiție

Amortizare la plata cash 22 ani
Amortizare la plata cu credit minim 43 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 27439€
  • Total credit (în 30 ani): - 307870 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 27260€
  • Reparații (în 30 ani): - 8460€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3213€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 374242 €
  • Venit mediu lunar: + 606 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 218484€
  • Perioadă de amortizare: 43 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 182929.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 27439.425€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 307870.3485€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 855€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 27260€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8460€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3213€.

Ansamblul rezidențial Popa Nan 21 se află în Iancului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 714 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 374242.7735 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 218484€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 43 de ani.

Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 94mp Popa Nan 21

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică