0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence

83.000,00 € 1238€/mp

Cod EDZ: T1R2C131A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Quarto Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Quarto Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Quarto Residence

Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence
Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence

Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Apartamentul este decomandat.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Contra:
  • Zona de dining nu poate fi integrată în camera de zi, nefiind suficient spațiu.
  • Baia secundară este mică și înghesuită.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

O zonă de dining plasată în camera de zi, trebuie să includă și mp aferenți. Aici nu este cazul, și astfel masa devine nepotrivită în spațiul respectiv.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.05 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.48m x 3.20m

Suprafață dormitor secundar: 12.86 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.80m x 3.50m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.12 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 1.69m

Suprafață baie secundară: 1.85 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.50m x 1.40m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.17 mp

Dimensiuni: 5.50m x 3.20m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 10,45 mp mp

Dimensiuni: 3.31m x 3.20

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.69m. Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.69mApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.50m x 1.40m. Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.50m x 1.40mApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.31m x 3.20. Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.31m x 3.20Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.48m x 3.20m. Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.48m x 3.20mApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.80m x 3.50m. Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.80m x 3.50mApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
HolApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Living room: 11mp, 3.31m x 3.20. Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Living room: 11mp, 3.31m x 3.20Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Quarto Residence, Brâncuși, 67mp, 83000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 37 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12450€
  • Total credit (în 30 ani): - 139689 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19430€
  • Reparații (în 30 ani): - 6030€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1800€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 179399 €
  • Venit mediu lunar: + 340 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 122400€
  • Perioadă de amortizare: 37 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 83000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12450€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 139689€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 388€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19430€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6030€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1800€.

Ansamblul rezidențial Quarto Residence se află în Brâncuși, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 400 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 179399 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 122400€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 37 de ani.

Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 67mp Quarto Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică