T1R2C216A002
Apartament 3 Camere 193mp Rahmaninov Residence
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-01

Vedere Generală Apartament 3 Camere 193mp Rahmaninov Residence
Construcție
Rahmaninov Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Rahmaninov Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Rahmaninov Residence
Localizare
Strada Rahmaninov 50, Zona Floreasca, Sector 2
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Piață în apropiere
- Locuri de joacă în ansamblu
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Fermieri în apropiere
Investitori
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini












- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 190638€
- Total credit (în 30 ani): - 2138958 €
- Mobilier (în 30 ani): - 55854€
- Reparații (în 30 ani): - 17334€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 3150€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 2405934 €
- Venit mediu lunar: + 595 €
- Total venituri (în 30 ani): + 214200€
- Perioadă de amortizare: 286 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 1270920€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 190638€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 2138958.36€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 5941€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 55854€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 17334€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3150€.
Ansamblul rezidențial Rahmaninov Residence se află în Zona Floreasca, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 700 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 2405934.36 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 214200€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 286 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Floreasca Residence
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri Floreasca Residence
-
2 Camere
100830 € 2329€/mp -
3 Camere
202255 € 2564€/mp -
4 Camere
803961 € 2801€/mp

Rahmaninov 38
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri Rahmaninov 38

One Verdi Park Residence
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri One Verdi Park Residence
-
2 Camere
287385 € 4719€/mp -
3 Camere
339745 € 4610€/mp -
4 Camere
581315 € 4734€/mp

Rahmaninov Residence
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri Rahmaninov Residence
-
2 Camere
999600 € 6947€/mp -
3 Camere
1270920 € 5760€/mp -
4 Camere
1285200 € 5583€/mp

Chopin 15A
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri Chopin 15A

F-Zeen Floreasca Lake
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri F-Zeen Floreasca Lake

Prima Vista
Floreasca | Sector 2 | București - NordPrețuri Prima Vista
-
2 Camere
147798 € 1913€/mp -
3 Camere
189567 € 2227€/mp