T1R2C628A005
Apartament 3 Camere 164mp Regimentului 12
Informații actualizate la data: 2023-05

Vedere Generală Apartament 3 Camere 164mp Regimentului 12
Construcție
Regimentului 12 încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament normal la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Regimentului 12 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Regimentului 12
Localizare
Strada Regimentului 12A, Zona Vatra Nouă, Sector 1
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Mall aproape
- Parc mare aproape
- Piață în apropiere
- Hipermarket în apropiere
- Fermieri în apropiere
Investitori
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
- Vile individuale mai ieftine decât media zonei
- Ap. 2 Camere - Randament excelent închiriere
- Vile duplex mai ieftine decât media zonei
- Ap. 3 Camere - Randament normal închiriere
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Casă Individuală - Randament excelent închiriere
- Casă Duplex - Randament excelent închiriere
- Studio - Randament excelent închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini









- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 28381€
- Total credit (în 30 ani): - 318440 €
- Mobilier (în 30 ani): - 47560€
- Reparații (în 30 ani): - 14760€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2385€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 411526 €
- Venit mediu lunar: + 450 €
- Total venituri (în 30 ani): + 162180€
- Perioadă de amortizare: 64 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 189210€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 28381.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 318440.43€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 884€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 47560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 14760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2385€.
Ansamblul rezidențial Regimentului 12 se află în Zona Vatra Nouă, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 530 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 411526.93 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 162180€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 64 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Premium North Lane
Vatra Nouă | Sector 1 | București - NordPrețuri Premium North Lane
-
Studio
96600 € 3733€/mp -
2 Camere
113925 € 1889€/mp -
3 Camere
186830 € 1624€/mp

Regimentului 12
Vatra Nouă | Sector 1 | București - NordPrețuri Regimentului 12
-
3 Camere
124950 € 1149€/mp

Panorama Lake
Vatra Nouă | Sector 1 | București - NordPrețuri Panorama Lake
-
2 Camere
111488 € 1715€/mp -
3 Camere
176975 € 1936€/mp