Apartament 2 camere 46mp Reveria Pallady 43
Cod EDZ: T1R2C084A02
Modelul de față nu mai face parte din oferta Reveria Pallady 43 iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Reveria Pallady 43 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43
Hai în vizită!
Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 46mp Reveria Pallady 43 împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.
În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.
Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:
- Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
- Suprafețe utile evaluate conform legii;
- Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.
Dacă vrei să afli mai multe despre Reveria Pallady 43 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități,
păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43
Apartament 2 camere 46mp Reveria Pallady 43 Arhitectură
Apartament 2 camere 46mp Reveria Pallady 43 Compartimentare
- Bucătăria este spațioasă și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
- Camerele principale au acces la lumină naturală.
- Această locuință are terasă proprie.
Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.
Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, deși terasa nu este generoasă ca suprafață se pot amplasa câteva obiecte de mobilier.
- Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
- Baia nu are fereastră de aerisire.
- Intrarea în locuință este îngustă și înghesuită.
Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.
De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.
Dormitoare
Suprafață dormitor 10.89 mp
Dimensiuni dormitor: 3.75m x 2.90m
-
Ferestre înalte
Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
Băi
Suprafață baie principală: 3.5 mp
Dimensiuni baie principală: 2.18m x 2.09m
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 14.94 mp
Dimensiuni: 4.93m x 4.29m
-
Acces la terasă
Din living se poate ieși ușor pe terasă
-
Ferestre înalte
Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte
Bucătărie
Suprafață: 7,17 mp mp
Dimensiuni: 3.29m x 2.24m
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 2 camere 46mp Reveria Pallady 43 Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 9033€
- Total credit (în 30 ani): - 101351 €
- Mobilier (în 30 ani): - 13340€
- Reparații (în 30 ani): - 4140€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 129552 €
- Venit mediu lunar: + 318 €
- Total venituri (în 30 ani): + 114750€
- Perioadă de amortizare: 28 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 60220.7€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9033.105€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 101351.4381€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 281€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13340€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4140€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.
Ansamblul rezidențial Reveria Pallady 43 se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129552.0431 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.
