0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43

52.753,70 € 1286€/mp

Cod EDZ: T1R2C084A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Reveria Pallady 43 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Reveria Pallady 43 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43

Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43
Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43

Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43 Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Pe hol există o nișă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare sau spălător.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Bucătăria este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia este mică și obiectele sanitare sunt înghesuite.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Această cameră, deși are o suprafață utilă suficient de mare, este îngustă și îngreunează circulația nestingherită. Luând în calcul faptul că manualul arhitectului arată că distanța convenabilă în care să te apleci pentru accesarea spațiilor de depozitare de sub blatul de preparare este de 1,20 metri și că lățimea acestei bucătării este de 2 metri se înțelege motivul principal pentru care acest tip de încăpere este inconfortabil.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea obiectelor sanitare este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la deschiderea ușii spre baia secundară, acest aspect este la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 10.05 mp

Dimensiuni dormitor: 3.53m x 2.84m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 2.82 mp

Dimensiuni baie principală: 1.80m x 1.63m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.66 mp

Dimensiuni: 4.80m x 4.20m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,18 mp mp

Dimensiuni: 4.19m x x1.76m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Baie principală 3mp, 1.80m x 1.63m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Baie principală 3mp, 1.80m x 1.63mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.19m x x1.76m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.19m x x1.76mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.53m x 2.84m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.53m x 2.84mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
HolApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Living room: 8mp, 4.19m x x1.76m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Living room: 8mp, 4.19m x x1.76mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 41mp, 52754 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43 Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7913€
  • Total credit (în 30 ani): - 88784 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11890€
  • Reparații (în 30 ani): - 3690€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 113965 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 52753.7€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7913.055€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 88784.4771€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 246€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11890€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3690€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Reveria Pallady 43 se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 113965.0321 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 41mp Reveria Pallady 43

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică