Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 45mp Reveria Pallady 43

58.399,80 € 1297€/mp

Cod EDZ: T1R2C084A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Reveria Pallady 43 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Reveria Pallady 43 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Reveria Pallady 43 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43

Apartament 2 camere 45mp Reveria Pallady 43
Apartament 2 camere 45mp Reveria Pallady 43

Apartament 2 camere 45mp Reveria Pallady 43 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 45mp Reveria Pallady 43 Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună amenajare.
  • Pe hol există o nișă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare sau spălător.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Holul se deschide spre camera de zi, diminuând intimitatea locatarilor.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.12 mp

Dimensiuni dormitor: 3.70m x 3.01m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.1 mp

Dimensiuni baie principală: 1.93m x 1.71m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.29 mp

Dimensiuni: 5.31m x 5.09m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,62 mp mp

Dimensiuni: 3.48m x 1.90m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Baie principală 4mp, 1.93m x 1.71m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Baie principală 4mp, 1.93m x 1.71mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.48m x 1.90m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.48m x 1.90mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.70m x 3.01m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.70m x 3.01mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
HolApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Living room: 7mp, 3.48m x 1.90m. Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Living room: 7mp, 3.48m x 1.90mApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 45mp, 58400 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 45mp Reveria Pallady 43 Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 27 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8759€
  • Total credit (în 30 ani): - 98286 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13050€
  • Reparații (în 30 ani): - 4050€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 125834 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 27 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58399.8€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8759.97€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 98286.8634€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 273€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13050€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4050€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Reveria Pallady 43 se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 125834.3334 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 27 de ani.