Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43

86.150,00 € 1248€/mp

Cod EDZ: T1R2C084A10

Modelul de față nu mai face parte din oferta Reveria Pallady 43 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Reveria Pallady 43 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43 împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Reveria Pallady 43 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Reveria Pallady 43

Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43
Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43

Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43 Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43 Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, deși terasa nu este generoasă ca suprafață se pot amplasa câteva obiecte de mobilier.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Holul spre zona de noapte este îngust și înghesuit.
  • Bucătăria este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Ambele dormitoare au suprafețe mici și nu permite o amenajare optimă.

Toate ușile interioare sunt plasate în acest spațiu mic și astfel există pericol de aglomerație sau chiar lovire.

Această cameră, deși are o suprafață utilă suficient de mare, este îngustă și îngreunează circulația nestingherită. Luând în calcul faptul că manualul arhitectului arată că distanța convenabilă în care să te apleci pentru accesarea spațiilor de depozitare de sub blatul de preparare este de 1,20 metri și că lățimea acestei bucătării este de 2 metri se înțelege motivul principal pentru care acest tip de încăpere este inconfortabil.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 10.26 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.37m x 3.03m

Suprafață dormitor secundar: 9.52 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.15m x 3.03m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.18 mp

Dimensiuni baie principală: 2.15m x 2.03m

Suprafață baie secundară: 3.03 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.45m x 0.95m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.83 mp

Dimensiuni: 5.20m x 4.70m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,34 mp mp

Dimensiuni: 4.70m x 1.60m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.03m. Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.03mApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Baie secundară: 4mp, 3.45m x 0.95m. Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Baie secundară: 4mp, 3.45m x 0.95mApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.70m x 1.60m. Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.70m x 1.60mApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.37m x 3.03m. Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.37m x 3.03mApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Dormitor secundar: 10mp, 3.15m x 3.03m. Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Dormitor secundar: 10mp, 3.15m x 3.03mApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
HolApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
HolApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Living room: 8mp, 4.70m x 1.60m. Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Living room: 8mp, 4.70m x 1.60mApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Reveria Pallady 43, Ozana, 69mp, 86150 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 69mp Reveria Pallady 43 Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12922€
  • Total credit (în 30 ani): - 144990 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20010€
  • Reparații (în 30 ani): - 6210€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 186067 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 86150€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12922.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 144990.45€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 402€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20010€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6210€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Reveria Pallady 43 se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 186067.95 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.