0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 40mp Roka Residence

67.483,08 € 1687€/mp

Cod EDZ: T1R2C064A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Roka Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Roka Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Roka Residence

Studio 40mp Roka Residence
Studio 40mp Roka Residence

Studio 40mp Roka Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 40mp Roka Residence Compartimentare

Pro:
  • Terasa este ușor accesibilă din living.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Bucătăria permite o bună amenajare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Nu există spațiu dedicat zonei de luat masa.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.

O zonă de dining plasată în living, trebuie să includă și metri pătrați aferenți; aici nu este cazul, și astfel masa devine nepotrivită în spațiul respectiv.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.57 mp

Dimensiuni baie principală: 3.02m x 1.65m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.72 mp

Dimensiuni: 5.11m x 4.44m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,33 mp mp

Dimensiuni: 3.60m x 1.95m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Plan 2DStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Randare 3D - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Randare 3DStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Baie principală 5mp, 3.02m x 1.65m. Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Baie principală 5mp, 3.02m x 1.65mStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Balcon sau terasăStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.60m x 1.95m. Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.60m x 1.95mStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Hol - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
HolStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Living room: 8mp, 3.60m x 1.95m. Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Living room: 8mp, 3.60m x 1.95mStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Plan tehnic - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Plan tehnicStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 40mp, 67483 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 40mp Roka Residence Investiție

Amortizare la plata cash 22 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10122€
  • Total credit (în 30 ani): - 113574 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11600€
  • Reparații (în 30 ani): - 3600€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1327€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 140223 €
  • Venit mediu lunar: + 250 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 90270€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 67483.08€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10122.462€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 113574.02364€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 315€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11600€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3600€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1327.5€.

Ansamblul rezidențial Roka Residence se află în Timpuri Noi, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 295 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 140223.98564 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 90270€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Studio 40mp Roka Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 40mp Roka Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică