0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 42mp Roka Residence

71.616,44 € 1705€/mp

Cod EDZ: T1R2C064A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Roka Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Roka Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Roka Residence

Studio 42mp Roka Residence
Studio 42mp Roka Residence

Studio 42mp Roka Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 42mp Roka Residence Compartimentare

Pro:
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Din living se poate ieși ușor pe terasă.
  • Baia este spațioasă, având o suprafață de 4,51 metri pătrați.

În apartamentele noi predomină configurația open space, care permite, de asemenea, amenajarea zonei de dining separat de spațiul ocupat de canapea, fotolii și televizor. Această zonă poate fi integrată cu succes și în bucătărie, principalul criteriu de care trebuie să se țină cont fiind dimensiunea mesei. Aceasta trebuie să fie proporțională cu spațiul disponibil.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.51 mp

Dimensiuni baie principală: 2.76m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.3 mp

Dimensiuni: 5.70m x 4.45m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,84 mp mp

Dimensiuni: 4.31m x 1.86m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Plan 2DStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Randare 3D - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Randare 3DStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Baie principală 5mp, 2.76m x 1.80m. Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Baie principală 5mp, 2.76m x 1.80mStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Balcon sau terasăStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.31m x 1.86m. Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.31m x 1.86mStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Spațiu pentru luat masa - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Spațiu pentru luat masaStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Hol - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
HolStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Living room: 8mp, 4.31m x 1.86m. Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Living room: 8mp, 4.31m x 1.86mStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Plan tehnic - Studio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Plan tehnicStudio, Roka Residence, Timpuri Noi, 42mp, 71616 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 42mp Roka Residence Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 41 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10742€
  • Total credit (în 30 ani): - 120530 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12180€
  • Reparații (în 30 ani): - 3780€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1327€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 148560 €
  • Venit mediu lunar: + 250 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 90270€
  • Perioadă de amortizare: 41 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 71616.44€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10742.466€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 120530.46852€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 334€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1327.5€.

Ansamblul rezidențial Roka Residence se află în Timpuri Noi, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 295 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 148560.43452 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 90270€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 41 de ani.

Studio 42mp Roka Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 42mp Roka Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică