0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential

78.073,50 € 1148€/mp

Cod EDZ: T1R2C696A003

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Safirului Residential precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Safirului Residential

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential
Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential Arhitectură

În evaluare
2 Dormitoare
2 Băi
1 Terasă

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Safirului Residential camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate informațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12,02 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.00m x 3.00m

Suprafață dormitor 2: 11,47 mp

Dimensiuni dormitor 2: 2.95m x 4.11m

Băi

Suprafață baie principală: 4,07 mp

Dimensiuni baie principală: 2.10m x 2.08m

Suprafață baie 2: 1,45 mp

Dimensiuni baie 2: 1.50m x 0.97m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 23,28 mp

Dimensiuni: 5.05m x 5.97m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 2,24 mp

Dimensiuni: 0.75m x 3.00m

Terase

Suprafață terasă principală: 5,73 mp

Dimensiuni terasă principală: 5.20m x 1.10m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan tehnic - Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Living room: 3mp, 0.75m x 3.00m. Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Living room: 3mp, 0.75m x 3.00mApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
HolApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
HolApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 2.95m x 4.11m. Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 2.95m x 4.11mApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.00m x 3.00m. Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.00m x 3.00mApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Bucătărie open space: 3mp, 0.75m x 3.00m. Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Bucătărie open space: 3mp, 0.75m x 3.00mApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.50m x 0.97m. Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.50m x 0.97mApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Baie principală 5mp, 2.10m x 2.08m. Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Baie principală 5mp, 2.10m x 2.08mApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Plan 2D - Apartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Safirului Residential, Bragadiru, 68mp, 78074 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 37 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11711€
  • Total credit (în 30 ani): - 131397 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19720€
  • Reparații (în 30 ani): - 6120€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 170658 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 37 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 78073.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11711.025€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 131397.7005€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 364€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19720€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6120€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Safirului Residential se află în Bragadiru, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 170658.7255 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 37 de ani.

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential Vizionare

Această locuință costă 78073.5€ și are 68mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 364€ și vei putea încasa din chirie cam 380€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 37 ani.

Vei avea living, bucătărie, două dormitoare, două băi și o terasă. Dormitorul principal are 12,02 mp , baia principală are 4,07 mp, terasa are 5,73 mp , bucătăria are 2,24 mp, iar living-ul are 23,28 mp. Locuința este parte din ansamblul Safirului Residential, care se află în zona Bragadiru din Ilfov - Sud .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului

Apartament 3 camere 68mp Safirului Residential Locuințe similare

Apartament 3 camere 71mp Safirului Residential Bragadiru , Bragadiru , Ilfov - Sud

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 71mp Safirului Residential

71mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 71mp Safirului Residential

80.718,50 €

Imagini Apartament 3 camere 71mp Safirului Residential

Apartament 3 camere 70mp Safirului Residential Bragadiru , Bragadiru , Ilfov - Sud

Disponibil

CompartimentareApartament 3 camere 70mp Safirului Residential

70mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 70mp Safirului Residential

79.557,00 €

Imagini Apartament 3 camere 70mp Safirului Residential