Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Detalii Contact Alternative
Disponibil

T1R2C1471A001

Casă individuală 122mp Sibiu 5

Trei dormitoare , două băi și două terase .
122mp 170.170€ 1.395€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2022-12

Casă individuală 122mp Sibiu 5 Casă individuală 122mp Sibiu 5

Vedere Generală Casă individuală 122mp Sibiu 5

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Baie cu fereastră
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă
  • Dormitor cu ferestre normale

Construcție

Sibiu 5 încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
  • Randament normal la închiriere
VIZIONARE

Casă individuală 122mp Sibiu 5 Contact

Fără Comision
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Sibiu 5 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Date de contact

DETALII

Sibiu 5

Localizare

Strada Sibiu 5, Zona Pantelimon, Sector 2

Principalele avantaje

Familii

  • Piață în apropiere
  • Fermieri în apropiere
  • Hipermarket în apropiere

Investitori

  • Casă Individuală - Randament normal închiriere
  • Discount la achiziții în masă

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Sibiu 5 Sibiu 5 Sibiu 5 Sibiu 5 Sibiu 5
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 25525€
  • Total credit (în 30 ani): - 286396 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 35380€
  • Reparații (în 30 ani): - 10980€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2700€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 360981 €
  • Venit mediu lunar: + 510 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 183600€
  • Perioadă de amortizare: 50 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 170170€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 25525.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 286396.11€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 795€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 35380€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 10980€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2700€.

Ansamblul rezidențial Sibiu 5 se află în Zona Pantelimon, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 600 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 360981.61 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 183600€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 50 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative

Oferta completă a Sibiu 5

Locuințe similare în zona București - Est

Ansambluri disponibile în Zona Pantelimon