T1R2C670A004
Apartament 2 Camere 56mp Smart Boutique Apartments
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț
Vedere Generală
Construcție
Smart Boutique Apartments încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Randament normal la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Smart Boutique Apartments și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Smart Boutique Apartments
Strada Troscotului 17, Vitan, Sector 3
Avantaje Smart Boutique Apartments



- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 13634€
- Total credit (în 30 ani): - 152981 €
- Mobilier (în 30 ani): - 16182€
- Reparații (în 30 ani): - 5022€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1755€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 189575 €
- Venit mediu lunar: + 331 €
- Total venituri (în 30 ani): + 119340€
- Perioadă de amortizare: 40 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 90898€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13634.7€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 152981.334€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 424€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 16182€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5022€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1755€.
Ansamblul rezidențial Smart Boutique Apartments se află în Vitan, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 390 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 189575.034 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 119340€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 40 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M1

Splaiul Unirii Residence 2
Prețuri Splaiul Unirii Residence 2
-
3 Camere
138000€
- Metrou M1

New World Residence Delta Vacaresti
Prețuri New World Residence Delta Vacaresti
-
Studio
53333€ -
2 Camere
61857€ -
3 Camere
111286€ -
4 Camere
249743€
- Metrou M1

Core Timpuri Noi
Prețuri Core Timpuri Noi
-
Studio
103300€ -
2 Camere
109800€ -
3 Camere
126500€ -
4 Camere
276300€
- Metrou M1

Mihai Bravu Residence 14
Prețuri Mihai Bravu Residence 14
-
2 Camere
111700€ -
3 Camere
177500€
- Metrou M1

Echo Tineretului
Prețuri Echo Tineretului
-
2 Camere
118600€ -
3 Camere
161980€