T1R2C808A003
Apartament 2 Camere 83mp Sofia Liviu Rebreanu
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Vedere Generală Apartament 2 Camere 83mp Sofia Liviu Rebreanu
Construcție
Sofia Liviu Rebreanu încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament normal la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Sofia Liviu Rebreanu și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Sofia Liviu Rebreanu
Localizare
Bulevardul 1 Decembrie 1989 36, Zona Titan, Sector 3
Principalele avantaje
Familii
- Mall aproape
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Hipermarket în apropiere
- Piață în apropiere
- Parc mare aproape
Investitori
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Studio - Randament normal închiriere
- Ap. 2 Camere - Randament normal închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini




- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 15983€
- Total credit (în 30 ani): - 179337 €
- Mobilier (în 30 ani): - 24003€
- Reparații (în 30 ani): - 7449€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1665€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 228438 €
- Venit mediu lunar: + 314 €
- Total venituri (în 30 ani): + 113220€
- Perioadă de amortizare: 51 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 106558€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15983.7€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 179337.114€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 498€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 24003.3€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7449.3€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1665€.
Ansamblul rezidențial Sofia Liviu Rebreanu se află în Zona Titan, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 370 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 228438.414 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 113220€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 51 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Vegas Residence
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Vegas Residence
-
3 Camere
115000 € 1341€/mp

Teilor Parc Titan
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Teilor Parc Titan

Sofia Liviu Rebreanu
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Sofia Liviu Rebreanu
-
Studio
65394 € 1373€/mp -
2 Camere
96989 € 1288€/mp -
3 Camere
169478 € 1493€/mp

Premium Town Residence
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Premium Town Residence
-
2 Camere
72844 € 1558€/mp -
3 Camere
151279 € 1571€/mp -
4 Camere
365033 € 1781€/mp

Corvaris Residence Titan
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Corvaris Residence Titan
-
2 Camere
67500 € 1177€/mp -
3 Camere
96600 € 1176€/mp -
4 Camere
184569 € 1758€/mp

Romco Rezidential IV
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Romco Rezidential IV
-
2 Camere
148631 € 1135€/mp -
3 Camere
165410 € 1546€/mp -
4 Camere
186711 € 1556€/mp

Titan Sun Park 8
Titan | Sector 3 | București - EstPrețuri Titan Sun Park 8
-
2 Camere
67490 € 1255€/mp -
3 Camere
92990 € 1254€/mp -
4 Camere
100989 € 1295€/mp
