Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C781A001

Garsonieră 43mp Sofia Residence 6

Dormitor comun cu living-ul , o baie și o terasă .
42mp 46.377€ 1.099€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-02

Garsonieră 43mp Sofia Residence 6

Vedere Generală Garsonieră 43mp Sofia Residence 6

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu ferestre normale
  • Baie fără fereastră

Construcție

Sofia Residence 6 încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
  • Randament foarte bun la închiriere
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Sofia Residence 6 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

Sofia Residence 6

Localizare

Drumul Gura Putnei 48, Zona 1 Decembrie, Sector 3

Principalele avantaje

Familii

  • Hipermarket în apropiere
  • Piață în apropiere
  • Parc mare aproape
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei

Investitori

  • Ap. 3 Camere - Randament normal închiriere
  • Discount la achiziții în masă
  • Ap. 2 Camere - Randament bun închiriere
  • Studio - Randament bun închiriere
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Studio mai ieftin decât media zonei

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Sofia Residence 6 Sofia Residence 6 Sofia Residence 6 Sofia Residence 6 Sofia Residence 6 Sofia Residence 6
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6956€
  • Total credit (în 30 ani): - 78052 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12240€
  • Reparații (în 30 ani): - 3798€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1260€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 102308 €
  • Venit mediu lunar: + 238 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 85680€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 46377€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6956.55€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 78052.491€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 216€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 12240.9€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3798.9€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1260€.

Ansamblul rezidențial Sofia Residence 6 se află în Zona 1 Decembrie, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 280 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 102308.841 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 85680€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative