0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 70mp Soho Unirii

90.822,00 € 1297€/mp

Cod EDZ: T1R2C071A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Soho Unirii iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Soho Unirii precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Soho Unirii

Studio 70mp Soho Unirii
Studio 70mp Soho Unirii

Studio 70mp Soho Unirii Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 70mp Soho Unirii Compartimentare

Pro:
  • Suprafața băii permite amplasarea unei căzi.
  • Bucătăria permite o organizare eficientă cu spații de depozitare multiple.
  • Camera de zi este bine luminată prin intermediul ferestrelor înalte.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Camera este destul de mare și cu suficient spațiu pentru depozitare. Un alt avantaj este dat de prezența ferestrelor.

Contra:
  • Bucătăria este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Dimensiunile terasei nu oferă foarte multe posibilități de mobilare.
  • Zona de luat masa nu este protejată vizual de zona de intrare.

Camera are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include un mic loc de luat masa poate face circulația dificilă.

O zonă de dining plasată în camera de zi, trebuie să includă și metri pătrați aferenți. Aici spațiul permite amplasarea acesteia, dar este afectată intimitatea locatarilor. Astfel, masa devine nepotrivită în spațiul respectiv.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.96 mp

Dimensiuni baie principală: 2.48m x 2.00m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 33.27 mp

Dimensiuni: 7.72m x 3.99m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,62 mp mp

Dimensiuni: 5.35m x 1.99m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Plan 2DStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Randare 3D - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Randare 3DStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Baie principală 5mp, 2.48m x 2.00m . Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Baie principală 5mp, 2.48m x 2.00m Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Balcon sau terasăStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 5.35m x 1.99m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 5.35m x 1.99mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Spațiu pentru luat masa - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Spațiu pentru luat masaStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Living room: 11mp, 5.35m x 1.99m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Living room: 11mp, 5.35m x 1.99mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Plan tehnic - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Plan tehnicStudio, Soho Unirii, Tineretului, 70mp, 90822 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 70mp Soho Unirii Investiție

Amortizare la plata cash 28 ani
Amortizare la plata cu credit minim 53 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13623€
  • Total credit (în 30 ani): - 152853 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20300€
  • Reparații (în 30 ani): - 6300€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1372€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 194449 €
  • Venit mediu lunar: + 259 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 93330€
  • Perioadă de amortizare: 53 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 90822€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13623.3€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 152853.426€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 424€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20300€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6300€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1372.5€.

Ansamblul rezidențial Soho Unirii se află în Tineretului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 305 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 194449.226 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 93330€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 53 de ani.

Studio 70mp Soho Unirii Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 70mp Soho Unirii

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică