0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 51mp Soho Unirii

84.806,00 € 1662€/mp

Cod EDZ: T1R2C071A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Soho Unirii iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Soho Unirii precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Soho Unirii

Studio 51mp Soho Unirii
Studio 51mp Soho Unirii

Studio 51mp Soho Unirii Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 51mp Soho Unirii Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă foarte mare.
  • Baia dispune de suficienți metri pătrați pentru o organizare optimă.
  • Bucătăria este spațioasă și poate benefica de o amplasarea bine gândită a mobilei.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune, a unui șezlong sau chiar a unui loc de joacă pentru copii.

Bucătăria nu este îngustă, deci va putea fi amenajată eficient. De asemenea, ideea de open space va face locul să arăte întotdeuna mai generos.

Contra:
  • Între bucătărie și camera de zi nu există niciun perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Structura apartamentului nu permite amplasarea multiplelor spații de depozitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 5.22 mp

Dimensiuni baie principală: 2.52m x 1.92m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 28.61 mp

Dimensiuni: 6.78m x 3.96m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,31 mp mp

Dimensiuni: 3.35m x 2.30m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Plan 2DStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Randare 3D - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Randare 3DStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Baie principală 6mp, 2.52m x 1.92m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Baie principală 6mp, 2.52m x 1.92mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.35m x 2.30m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.35m x 2.30mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Spațiu pentru luat masa - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Spațiu pentru luat masaStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Living room: 8mp, 3.35m x 2.30m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Living room: 8mp, 3.35m x 2.30mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Plan tehnic - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Plan tehnicStudio, Soho Unirii, Tineretului, 51mp, 84806 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 51mp Soho Unirii Investiție

Amortizare la plata cash 26 ani
Amortizare la plata cu credit minim 48 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12720€
  • Total credit (în 30 ani): - 142728 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1372€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 176201 €
  • Venit mediu lunar: + 259 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 93330€
  • Perioadă de amortizare: 48 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 84806€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12720.9€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 142728.498€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 396€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1372.5€.

Ansamblul rezidențial Soho Unirii se află în Tineretului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 305 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 176201.898 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 93330€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 48 de ani.

Studio 51mp Soho Unirii Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 51mp Soho Unirii

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică