0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 64mp Soho Unirii

82.500,00 € 1289€/mp

Cod EDZ: T1R2C071A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta Soho Unirii iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Soho Unirii precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Soho Unirii

Studio 64mp Soho Unirii
Studio 64mp Soho Unirii

Studio 64mp Soho Unirii Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 64mp Soho Unirii Compartimentare

Pro:
  • Terasa este foarte spațioasă.
  • Baia este mare și permite o organizare eficientă.
  • Suprafața camerei de zi permite integrarea zonei de luat masa.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O suprafață suficient de mare este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
  • Amplasarea multiplelor spații de depozitare în hol ar îngreuna accesul.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de un obiect sanitar.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 5.26 mp

Dimensiuni baie principală: 2.32m x 2.26m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 29.78 mp

Dimensiuni: 6.22m x 6.03m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,47 mp mp

Dimensiuni: 4.13m x 2.04m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Plan 2DStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Randare 3D - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Randare 3DStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Baie principală 6mp, 2.32m x 2.26m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Baie principală 6mp, 2.32m x 2.26mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Balcon sau terasăStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 4.13m x 2.04m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 4.13m x 2.04mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Hol - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
HolStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Living room: 9mp, 4.13m x 2.04m. Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Living room: 9mp, 4.13m x 2.04mStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Plan tehnic - Studio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Plan tehnicStudio, Soho Unirii, Tineretului, 64mp, 82500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 64mp Soho Unirii Investiție

Amortizare la plata cash 26 ani
Amortizare la plata cu credit minim 48 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12375€
  • Total credit (în 30 ani): - 138847 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1372€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 176915 €
  • Venit mediu lunar: + 259 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 93330€
  • Perioadă de amortizare: 48 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 82500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12375€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 138847.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 385€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1372.5€.

Ansamblul rezidențial Soho Unirii se află în Tineretului, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 305 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 176915 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 93330€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 48 de ani.

Studio 64mp Soho Unirii Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 64mp Soho Unirii

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică