Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Contact Direct Dezvoltator

SOLDOUT

T1R2C714A001

Garsonieră 45mp Sun Tower

Name: Garsonieră 45mp Sun Tower
Creator: SC EDEZVOLTATOR WEB SRL

Zona Ozana , Sector 3, București - Est

Dormitor comun cu living-ul , o baie și o terasă .

45mp 71.471€ 1.595€/mp

Acest tip de locuință nu mai este disponibil.

Mai multe imagini

Arhitectură

Per-total cu mult mai spațios decât locuințe similare
Living cu acces direct la terasă
Living cu ferestre înalte
Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
Baie de minim 5mp

Living similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
Bucătărie fără acces rapid la terasă
Dormitor cu ferestre normale
Baie fără fereastră

Construcție

Sun Tower încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
Randament excelent la închiriere

VIZIONARE

Garsonieră 45mp Sun Tower Contact

Fără Comision

Direct Dezvoltator

Răspuns în 24 de ore

Nume complet

Telefon

Adresă de e-mail

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Sun Tower și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Ionuț Bălău , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Date de contact

DETALII

Garsonieră 45mp Sun Tower Ansamblul Rezidențial

Sun Tower: Galerie Foto, Localizare, Facilități

Ansamblu

Sun Tower

Localizare

Strada Iosif Albu 81, Zona Ozana, Sector 3

Principalele avantaje

Familii

Parcuri în ansamblu
Parc mare aproape
Piață în apropiere

Investitori

Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
Ap. 3 Camere - Randament excelent închiriere
Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
Casă Individuală - Randament excelent închiriere
Casă Duplex - Randament excelent închiriere
Ap. 2 Camere - Randament excelent închiriere
Studio - Randament excelent închiriere
Vile individuale mai ieftine decât media zonei
Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Păreri și prețuri Sun Tower

Garsonieră 45mp Sun Tower Tur Virtual

Explorează această locuință prin intermediul unui tur virtual interactiv.

Tururi

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.

Garsonieră 45mp Sun Tower Camere și Suprafețe

Comun cu living

1 Baie

1 Terasă

Compertimentare

Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.

Garsonieră 45mp Sun Tower

Proiecție 3D

Garsonieră 45mp Sun Tower

Compartimentare și avantaje

Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.

Camera de zi

Suprafață: 20.00 mp

Dimensiuni: 3.66m x 5.49m

Bucătăria

Suprafață: 6.40 mp

Dimensiuni: 1.83m x 3.56m

O terasă

Suprafață: 7.60 mp

Dimensiuni: 3.14m x 2.53m

Dormitorul este parte din living

O baie

Suprafață: 5.60 mp

Dimensiuni: 3.28m x 1.69m

Garsonieră 45mp Sun Tower

Desen tehnic

Garsonieră 45mp Sun Tower

Proiecție 2D

Imaginea spațiului poate fi distorsionată!

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem fizic în acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință contactând dezvoltatorul:

Contact Dezvoltator

Garsonieră 45mp Sun Tower Lumină Naturală

Aici poți vedea o simulare a iluminatului natural din mai multe puncte cardinale.

Proiecții

E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.

Garsonieră 45mp Sun Tower

Lumină naturală parter

Este posibil ca această locuință să fie mult mai luminoasă!

Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici poziția soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul după-amiezii pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:

Contact Dezvoltator

Garsonieră 45mp Sun Tower Randament Investiție

Amortizare la plata cash 27 ani

Amortizare la plata prin credit 47 ani

Detalii

Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
Analiză bancară (o dată): - 200€
Avans minim (o dată): - 10720€
Total credit (în 30 ani): - 120285 €
Mobilier (în 30 ani): - 12992€
Reparații (în 30 ani): - 4031€
Comisioane agenții (în 30 ani): - 1170€
Total cheltuieli (în 30 ani): - 149200 €
Venit mediu lunar: + 221 €
Total venituri (în 30 ani): + 79560€
Perioadă de amortizare: 47 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 71471€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10720.65€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 120285.693€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 334€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 12992€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4032€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1170€.

Ansamblul rezidențial Sun Tower se află în Zona Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 260 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 149200.343 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 79560€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 47 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator

Alternative