Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Detalii Contact Alternative
Disponibil

T1R2C755A006

Apartament 3 Camere 128mp The Ivy

Două dormitoare , două băi și două terase .
128mp 295.239€ 2.307€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Apartament 3 Camere 128mp The Ivy

Vedere Generală Apartament 3 Camere 128mp The Ivy

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu spațiu de dressing
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Spațiu pentru chiuvetă dublă
  • Baie fără fereastră

Construcție

The Ivy încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
VIZIONARE

Apartament 3 Camere 128mp The Ivy Contact

Fără Comision
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul The Ivy și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Date de contact

DETALII

The Ivy

Localizare

Strada Jandarmeriei 9A, Zona Băneasa, Sector 1

Principalele avantaje

Familii

  • Hipermarket în apropiere
  • Piață în apropiere
  • Parc mare aproape
  • Mall aproape
  • Parcuri în ansamblu
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei

Investitori

  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 44285€
  • Total credit (în 30 ani): - 496887 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 37120€
  • Reparații (în 30 ani): - 11520€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2925€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 592738 €
  • Venit mediu lunar: + 552 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 198900€
  • Perioadă de amortizare: 75 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 295239€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 44285.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 496887.237€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1380€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 37120€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11520€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2925€.

Ansamblul rezidențial The Ivy se află în Zona Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 650 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 592738.087 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 198900€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 75 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative

Oferta completă a The Ivy

Locuințe similare în zona București - Nord

Ansambluri disponibile în Zona Băneasa