0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Ansamblul rezidential The ParkHouse din București - Central
The ParkHouse
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse

Adresa: Strada Fibrei, nr. 18, București - Sector 2

Cod EDZ: T1R2C043A04

153.904,00 € 1586€/mp

Această locuință nu mai face parte din oferta The ParkHouse iar prețul afișat este unul orientativ și nu prețul practicat de dezvoltator.

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse
Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Arhitectură

În evaluare
2 Dormitoare
2 Băi
1 Terasă

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului The ParkHouse camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13,25 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.81m x 2.72m

Suprafață dormitor 2: 11,89 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.82m x 3.01m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5,07 mp

Dimensiuni baie principală: 3.28m x 1.54m

Suprafață baie 2: 4,29 mp

Dimensiuni baie 2: 2.51m x 1.71m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21,84 mp

Dimensiuni: 5.84m x 3.82m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

Bucătărie

Suprafață: 11,9 mp

Dimensiuni: 3.75m x 3.39m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Terase

Suprafață terasă principală: 6,90 mp

Dimensiuni terasă principală: 5.24m x 1.47m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Baie principală 6mp, 3.28m x 1.54m. Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Baie principală 6mp, 3.28m x 1.54mApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.51m x 1.71m. Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.51m x 1.71mApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 3.75m x 3.39m. Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 3.75m x 3.39mApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.81m x 2.72m. Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.81m x 2.72mApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.82m x 3.01m. Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.82m x 3.01mApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Hol - Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
HolApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Living room: 12mp, 3.75m x 3.39m. Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Living room: 12mp, 3.75m x 3.39mApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, The ParkHouse, Tei, 97mp, 153904 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Lifestyle

Zonă București - Central
Transport public STB
Trafic la orele de vârf Necunoscut

Păreri Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Viața de zi cu zi în The ParkHouse

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial The ParkHouse. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Trafic la ore de vârf

Necunoscut

Trafic la ore normale

Necunoscut

Transport public

Metrou

Fără acces rapid la metrou.

Autobuz sau tramvai

Stația de STB este în imediata apropiere.

Familii cu copii

  • After-school în zonă

    În vecinătatea ansamblului rezidențial există mai multe opțiuni de after-school

  • Grădinițe aproape de ansamblu

    Aproape de ansamblu, la cel mult 15 minute, vei găsi mai multe grădinițe

  • Școli în apropiere

    Ansamblul este poziționat într-o zonă cu multe școli publice și private

  • Zone de joacă pentru copiii mici

    În ansamblu există locuri de joacă special amenajate pentru copiii foarte mici

  • Locuri de joacă împrejmuite

    Zonele unde de joacă pentru copii sunt împrejmuite și cei mici nu pot ieși fără permisiunea adulților

Animale de companie

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

  • Câinii au voie în parcuri

    Poți plimba câinele direct în parc, cu lesă

  • Pubele cu pungi

    Unele pubele sunt special dotate cu pungi igienice

  • Țarcuri pentru câini

    În zonă există locuri special amenajate unde poți lăsa câinele liber

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

  • Tratament specializat în apropiere

    Aproape, este cel puțin o clinică mare, ce poate oferi tratamente speciale

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

Cumpărături

  • Mall în apropiere

    Poți ajunge la cel mai apropiat mall în mai puțin de 15 minute

Recreere și sport

  • Pădure în apropiere

    Există o pădure în apropierea ansamblului unde te poți bucura de natură

  • Lac în apropiere

    În zonă vei găsi un lac amenajat cu ponton sau alei pe lângă care te poți plimba

  • Parcuri în zonă

    În apropierea ansamblului vei găsi un parc în care te poți relaxa

  • Parc principal aproape

    Vei putea ajunge rapid la unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului

Siguranță

  • Detectoare fum

    Pe tavanele palierelor sunt instalate sisteme de detectare a fumului și alarme automate

  • Acces restricționat

    Străinii nu pot intra în ansamblu decât cu invitație din partea unui rezident

  • Semnalizare specială

    Ieșirile sunt corespunzător semnalizate pentru a facilita evacuarea

  • Hidrante pe paliere

    În caz de incendiu, pompierii vor avea hidrante disponibile la fiecare nivel

  • Extinctoare pe paliere

    Palierele clădirilor sunt dotate cu extinctoare la îndemână în caz de incendiu

  • Uși anti-blocare

    Căile de acces în clădire se deschid spre exterior, prin apăsare, ele facilitând evacuarea

  • Butoane de panică

    Pe paliere sunt instalate butoane de panică ce permit alarmarea rapidă a pompierilor

  • Planuri de evacuare

    Pe paliere există planuri de evacuare în caz de urență

Accesibilitate

  • Treceri la nivel cu podeaua

    Majoritatea trecerilor din spațiile publice și din locuințe sunt la nivel cu podeaua

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Cărămidă
Eficiență energetică Premium

Păreri Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Cât de bine e construit The ParkHouse

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul The ParkHouse. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Construcție Finisaje

  • Gresie porțelanată

    Pardoselile acestei locuințe au fost placate cu gresie porțelanată. acest tip de gresie este cel mai des întâlnit în locuințele din România, el fiind și cel mai ieftin și cel mai ușor de întreținut. Marele dezavantaj al acestui tip de pardoseală este acela că este foarte alunecos. Află mai multe detalii despre gresia porțelanată de pe blogul nostru: Gresie porțelanată

  • Ușă principală cu vizor

    Deși viziorul este aproape sinonim cu ușa de intrare, în ultimii ani au prins popularitate sistemele audio-video care înlocuiesc acest mecanism simplu de siguranță. Ușa principală a acestei locuințe este dotată cu vizor. Află mai multe despre ușile cu vizor de pe blogul nostru: Ușă principală cu vizor

  • Ușă principală securizată

    Ușa de la intrare este securizată suplimentar, cu prindere în perete atât la deschidere (în partea cu clanța), cât și la închidere (în partea cu balamalele). O astfel de prindere face aproape imposibilă intrarea prin efracție pe la ușa principală. Află mai multe despre prinderea în mai multe puncte de pe blogul nostru: Ușă principală securizată

  • Ușă metalică la intrarea în locuință

    Ușa principală, care permite accesul în casă, este din metal. Această soluție este cea mai sigură alternativă dar și cel mai des utilizată în România. Află mai multe despre ușile metalice de pe blogul nostru: Ușile metalice

  • Faianță porțelanată

    Acest tip de faianță este cel mai des folosit model pe care îl vedem în locuințele din România, fiind ieftină și ușor de curățat. Faianța porțelanată are un aspect lucios și poate veni cu diferite modele pictate pe ea. Află mai multe despre faianța porțelanată de pe blogul nostru: Faianță porțelanată

  • Uși de interior din MDF

    Ușile din MDF (medium density fibers) sunt alegerea preferată a pieței din România, acestea fiind ieftine și durabile. Ele vin într-o gamă foarte bogată de modele și finisaje, fapt ce le-a și câștigat popularitatea de care se bucură. Află mai multe despre ușile din MDF de pe blogul nostru: Uși de interior din MDF

  • Vopsea lavabilă siliconică

    Pereții acestei locuințe au fost decorați cu vopsea lavabilă siliconată, un material rezistent în timp și calitativ. Află avantajele și dezavantajele acestui tip de vopsea de pe blogul nostru: Avantaje și dezavantaje vopsea siliconată

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

  • Cabină de duș

    Dezvoltatorul a instalat cabina de duș, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cabină de duș de pe blogul nostru: Cabină de duș

Construcție Tâmplărie

    Tâmplărie colorată
  • Ramele ferestrelor sunt colorate

    Ferestrele și ușile de exterior au rame colorate la fel ca fațada clădirii, astfel menținând consistența designului exterior. Află mai multe despre tâmplăria PVC colorată pe blogul eDezvoltator: Tâmplărie PVC colorată

  • Ferestre cu geam triplex (tripan)
  • Ferestre cu geam triplex - tripan

    Ferestrele acestei locuințe au geamuri de tip triplex. Mai exact, eleconțin trei foi de geam separate cu un strat de gaz (argon sau oxigen). Geamul triplex oferă cel mai înalt nivel de izolație termică și fonică. Deseori, acesta vine alături de tâmplărie (rame) extra-groase, care să îl stabilizeze. Află toate avantajele geamurilor tripan de pe blogul nostru: Ferestre cu geam triplex - tripan

  • Uși de interior de la Pinum Tâmplărie ferestre marca Reynaers Tâmplărie cu 6 camere

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

  • Pereți interiori din cărămidă ceramică

    Pereții despărțitori dintre camere sunt realizați din cărămidă ceramică, o alegere foarte bună și cea mai calitativă. Acest fapt demonstrează că dezvoltatorul a avut ca prioritate confortul beneficiarilor. Citește mai multe despre pereții interiori din BCA pe blogul nostru: Pereți interiori din cărămidă ceramică

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Izolație cu vată minerală (bazaltică)

    Vata de sticlă, cunoscută și ca vată bazaltică sau vată minerală este cea mai bună soluție ca raport calitate/preț atunci când e vorba de izolație termică. Aceasta este complet ignifugă, vine cu o barieră termică suplimentară și este foarte durabilă în timp.

Construcție Instalații și infrastructură

  • Aer condiționat instalat

    Această locuință vine cu sistemul de aer condiționat deja instalat de dezvoltator, astfel nu va mai fi nevoie ca să strici pereții pentru a-l monta. Află mai multe despre avantajele aerului condiționat pe blogul nostru: Aer condiționat

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Apele menajere sunte gestionate prin rețeaua municipală

    Ansamblul este conectat la rețeua publică de canalizare, ceea ce permite o gestionare eficientă a apelor menajere iar riscul de refulare este minim. Află de ce este bine ca managementul apelor menajere să fie preluat de municipalitate de pe blogul nostru: Racordare la rețeaua municipală de gestionare a apelor menajere

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Încălzire prin pardoseală

    Sistemul de încălzire în pardoseală presupune circularea agentului termic (apă caldă) printr-un sistem de conducte încastrat în pardoseală (sub șapă). Acest sistem aduce temperatura pardoselii la un nivel foarte confortabil. Află mai multe pe blogul nostru: Încălzire în pardoseală

  • Control automatizat al temperaturii

    Această locuință beneficiază de un sistem inteligent de control al temperaturii, care reglează automat condițiile climatice din casă astfel încât să mențină confortul în parametrii optimi. Citește mai multe despre sistemele automatizate de control al climei pe blogul eDezvoltator: Control automatizat al temperaturii

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Conducte de evacuare a apei menajere PVC-U

    Conductele de tip PVC-U (cele gri) sunt soluția cel mai des folosită pentru evacuarea apei. Acestea sunt și cea mai ieftină variantă însă nu mai puțin calitativă decât alternativa lor, conductele SN4 (portocalii), care au altă destinație (sunt folosite la exterior). Află mai multe despre conductele de gri de evacuare a apei menajere de pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere

  • Centrală termică cu pornire de la distanță

    Pentru cei care stau plecați o bună parte din zi, faptul că această locuință permite pornirea încălzirii de la distanță este un mare avantaj deoarece implică economii considerabile fără a sacrifica din confort. Citește mai multe despre ce alte beneficii mai implică faptul că poți porni centrala de la distanță de pe blogul nostru: Centrală termică cu pornire de la distanță

  • Centrală termică în condensație

    Centralele termice în condensație sunt cea mai eficientă metodă de încălzire la ora actuală, ele având un sistem de refolosire a gazelor ce duce la economii de până la 50% la factura pentru gaz. Citește mai mult despre centralele pe gaz în condensație pe blogul nostru: Centrală termică în condensație

  • Controlul temperaturii din fiecare cameră

    În fiecare cameră vei găsi un terminal prin care poți controla temperatura în camera respectivă. Acest detaliu sporește considerabil confortul locuinței și eficientizează consumul. Află mai multe despre terminalele de control al temperaturii pe blogul nostru Calorifere din fontă

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Protecție anti-fulger

    Siguranțele instalate în panoul locuinței vizitate de agenții noștri includeau și descărcătore anti-trăsnet, un tip de disjunctor special folosit pentru a preveni daunele cauzate de fulgere. Află mai multe despre acest tip de siguranțe, pe blogul nostru: Descărcătoare anti-trăsnet

  • Conducte de tip PEX-AL

    Conductele PEX-Al sunt o alternativă mai rezistentă la PPR însă nu neapărat mai bună. Spre deosebire de conductele PPR, care sunt realizate doar din plastic, conductele PEX-AL au un strat interior suplimentar din aluminiu sau cupru, care le sporește rezistenta în timp și le face mai flexibile. Acest tip de conductă este folosit în special acolo unde există încălzire în pardoseală. Află mai multe despre PEX-AL de pe blogul nostru: Conducte PEX-AL

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 38 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 23085€
  • Total credit (în 30 ani): - 259020 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 28130€
  • Reparații (în 30 ani): - 8730€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3105€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 322071 €
  • Venit mediu lunar: + 586 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 211140€
  • Perioadă de amortizare: 38 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 153904€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 23085.6€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 259020.432€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 719€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 28130€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8730€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3105€.

Ansamblul rezidențial The ParkHouse se află în Tei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 690 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 322071.032 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 211140€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.

Apartament 3 camere 97mp The ParkHouse Locuințe similare

Apartament 3 camere 105mp The ParkHouse Tei , Sector 2 , București - Central

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 105mp The ParkHouse

105mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 105mp The ParkHouse

166.544,00 € 1586 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 105mp The ParkHouse

Avantaje Apartament 3 camere 105mp The ParkHouse

Păreri Apartament 3 camere 105mp The ParkHouse

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 117mp The ParkHouse Tei , Sector 2 , București - Central

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 117mp The ParkHouse

117mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 117mp The ParkHouse

185.824,00 € 1588 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 117mp The ParkHouse

Avantaje Apartament 3 camere 117mp The ParkHouse

Păreri Apartament 3 camere 117mp The ParkHouse

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 104mp The ParkHouse Tei , Sector 2 , București - Central

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 104mp The ParkHouse

104mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 104mp The ParkHouse

166.096,00 € 1597 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 104mp The ParkHouse

Avantaje Apartament 3 camere 104mp The ParkHouse

Păreri Apartament 3 camere 104mp The ParkHouse

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 129mp The ParkHouse Tei , Sector 2 , București - Central

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 129mp The ParkHouse

129mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 129mp The ParkHouse

206.144,00 € 1598 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 129mp The ParkHouse

Avantaje Apartament 3 camere 129mp The ParkHouse

Păreri Apartament 3 camere 129mp The ParkHouse

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 52mp The ParkHouse Tei , Sector 2 , București - Central

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 52mp The ParkHouse

52mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 52mp The ParkHouse

81.856,00 € 1574 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 52mp The ParkHouse

Avantaje Apartament 2 camere 52mp The ParkHouse

Păreri Apartament 2 camere 52mp The ParkHouse

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.