0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 83mp Trastevere

200.052,44 € 2410€/mp

Cod EDZ: T1R2C145A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Trastevere iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Trastevere precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Trastevere

Apartament 3 camere 83mp Trastevere
Apartament 3 camere 83mp Trastevere

Apartament 3 camere 83mp Trastevere Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 83mp Trastevere Compartimentare

Pro:
  • Datorită conceptului open space al apartamentului, locatarii pot petrece mai mult timp împreună.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camera de zi are ferestre înalte.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • În dormitorul principal, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Ușa de la dormitorul matrimonial se deschide spre altă ușă - cea de la baie.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.41 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.72m x 3.36m

Suprafață dormitor secundar: 12.22 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.96m x 3.40m

Băi

Suprafață baie principală: 4.78 mp

Dimensiuni baie principală: 2.69m x 1.78m

Suprafață baie secundară: 4.4 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.21m x 1.92m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.81 mp

Dimensiuni: 5.56m x 3.59m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,52 mp mp

Dimensiuni: 4.40m x 1.89m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Baie principală 5mp, 2.69m x 1.78m. Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Baie principală 5mp, 2.69m x 1.78mApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Baie secundară: 5mp, 3.21m x 1.92m. Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Baie secundară: 5mp, 3.21m x 1.92mApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 4.40m x 1.89m . Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 4.40m x 1.89m Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Dormitor principal: 13mp, 5.72m x 3.36m. Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Dormitor principal: 13mp, 5.72m x 3.36mApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.96m x 3.40m. Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.96m x 3.40mApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
HolApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Living room: 9mp, 4.40m x 1.89m . Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Living room: 9mp, 4.40m x 1.89m Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Trastevere, Voluntari, 83mp, 200052 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 83mp Trastevere Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 43 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 30007€
  • Total credit (în 30 ani): - 336688 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24070€
  • Reparații (în 30 ani): - 7470€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3442€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 401678 €
  • Venit mediu lunar: + 650 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 234090€
  • Perioadă de amortizare: 43 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 200052.44€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 30007.866€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 336688.25652€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 935€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24070€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7470€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3442.5€.

Ansamblul rezidențial Trastevere se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 765 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 401678.62252 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 234090€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 43 de ani.

Apartament 3 camere 83mp Trastevere Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 83mp Trastevere

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică