0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Ansamblul rezidential Trastevere din București - Nord
Trastevere
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 104mp Trastevere

Adresa: str. Iancu Nicolae, 84, zona Pipera, Voluntari, Ilfov

Cod EDZ: T1R2C145A08

218.419,96 € 2100€/mp

Această locuință nu mai face parte din oferta Trastevere iar prețul afișat este unul orientativ și nu prețul practicat de dezvoltator.

Apartament 4 camere 104mp Trastevere
Apartament 4 camere 104mp Trastevere

Apartament 4 camere 104mp Trastevere Arhitectură

În evaluare
3 Dormitoare
3 Băi
1 Terasă

Apartament 4 camere 104mp Trastevere Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Trastevere camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15,55 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.17m x 3.15m

Suprafață dormitor 2: 12,44 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.83m x 3.60m

Suprafață dormitor 3: 12,04 mp

Dimensiuni dormitor 3: 3.83m x 3.49m

Băi

Suprafață baie principală: 4,96 mp

Dimensiuni baie principală: 3.01m x 1.65m

Suprafață baie 2: 4,84 mp

Dimensiuni baie 2: 2.84m x 1.85m

Suprafață baie 3: 2,74 mp

Dimensiuni baie 3: 1.85m x 1.50m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22,71 mp

Dimensiuni: 5.17m x 4.41m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,43 mp

Dimensiuni: 4.40m x 1.85m

Terase

Suprafață terasă principală: 16,17 mp

Dimensiuni terasă principală: 4.84m x 3.35m

  • Terasă foarte mare

    Această locuință se bucură de o terasă mult mai mare decât este normal

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Baie principală 5mp, 3.01m x 1.65m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Baie principală 5mp, 3.01m x 1.65mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.84m x 1.85m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.84m x 1.85mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.85m x 1.50m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.85m x 1.50mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 4.40m x 1.85m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 4.40m x 1.85mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Dormitor principal: 16mp, 5.17m x 3.15m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Dormitor principal: 16mp, 5.17m x 3.15mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.83m x 3.60m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.83m x 3.60mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.83m x 3.49m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.83m x 3.49mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
HolApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
HolApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Living room: 9mp, 4.40m x 1.85m. Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Living room: 9mp, 4.40m x 1.85mApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Trastevere, Voluntari, 104mp, 218420 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 104mp Trastevere Lifestyle

Zonă București - Nord
Transport public STB
Trafic la orele de vârf Necunoscut

Păreri Apartament 4 camere 104mp Trastevere Viața de zi cu zi în Trastevere

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Trastevere. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Trafic la ore de vârf

Necunoscut

Trafic la ore normale

Necunoscut

Transport public

Metrou

Fără acces rapid la metrou.

Autobuz sau tramvai

Stația de STB este în imediata apropiere.

Familii cu copii

  • Școli în apropiere

    Ansamblul este poziționat într-o zonă cu multe școli publice și private

  • Grădinițe aproape de ansamblu

    Aproape de ansamblu, la cel mult 15 minute, vei găsi mai multe grădinițe

  • After-school în zonă

    În vecinătatea ansamblului rezidențial există mai multe opțiuni de after-school

  • Străzi sigure

    Trotuarele din ansamblu și din jur sunt iluminate și par foarte sigure

  • Limitatoare de viteză

    Drumurile principale au denivelări care reglementează viteza de circulație în zonle aglomerate

  • Zone de joacă pentru copiii mici

    În ansamblu există locuri de joacă special amenajate pentru copiii foarte mici

  • Locuri de joacă împrejmuite

    Zonele unde de joacă pentru copii sunt împrejmuite și cei mici nu pot ieși fără permisiunea adulților

Animale de companie

  • Câinii au voie în parcuri

    Poți plimba câinele direct în parc, cu lesă

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

  • Tratament specializat în apropiere

    Aproape, este cel puțin o clinică mare, ce poate oferi tratamente speciale

  • Tratament de urgență în apropiere

    În zonă există o clinică ce oferă tratament în caz de urgență

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

  • Pubele cu pungi

    Unele pubele sunt special dotate cu pungi igienice

Cumpărături

  • Mall în apropiere

    Poți ajunge la cel mai apropiat mall în mai puțin de 15 minute

Recreere și sport

  • Piscină cu acces gratuit

    Ansamblul rezidențial dispune de cel puțin o piscină la care ai acces gratuit ca rezident

  • Sală de fitness

    La câteva minute de locuința ta, vei găsi o sală de forță

  • Pădure în apropiere

    Există o pădure în apropierea ansamblului unde te poți bucura de natură

  • Parc principal aproape

    Vei putea ajunge rapid la unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului

  • Parcuri în zonă

    În apropierea ansamblului vei găsi un parc în care te poți relaxa

  • Lac în apropiere

    În zonă vei găsi un lac amenajat cu ponton sau alei pe lângă care te poți plimba

Siguranță

  • Acces restricționat

    Străinii nu pot intra în ansamblu decât cu invitație din partea unui rezident

  • Firmă de securitate

    Ansamblul este monitorizat și păzit de o firmă de securitate bine dotată

  • Uși anti-blocare

    Căile de acces în clădire se deschid spre exterior, prin apăsare, ele facilitând evacuarea

  • Hidrante cu debit mare

    În exteriorul clădirilor, există hidrante cu debit mare ce pot fi folosite în cazul unui incendiu grav

  • Hidrante pe paliere

    În caz de incendiu, pompierii vor avea hidrante disponibile la fiecare nivel

  • Semnalizare specială

    Ieșirile sunt corespunzător semnalizate pentru a facilita evacuarea

  • Detectoare fum

    Pe tavanele palierelor sunt instalate sisteme de detectare a fumului și alarme automate

  • Uși secundare de evacuare

    Pe lângă ușile principale, există și uși speciale pentru evacuarea rapidă a clădirii

  • Butoane de panică

    Pe paliere sunt instalate butoane de panică ce permit alarmarea rapidă a pompierilor

  • Sistem de ventilație

    La ultimul etaj al clădirii există o trapă automată care se deschide în caz de incendiu

Accesibilitate

  • Rampe de acces

    Spațiile publice dispun de rampe de acces ce facilitează circulația cărucioarelor cu rotile

  • Ascensor - indicații acustice

    Se folosesc indicații acustice pentru atenționări atunci când se ajunge la un nivel sau se mișcă ușile

  • Traversări semnalizate acustic

    Trecerile de pietoni de la intersecțiile importante au semafoare și sunt semnalizate acustic

Apartament 4 camere 104mp Trastevere Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Panouri sandwich
Eficiență energetică Premium

Păreri Apartament 4 camere 104mp Trastevere Cât de bine e construit Trastevere

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul Trastevere. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Construcție Finisaje

  • Uși de interior din MDF

    Ușile din MDF (medium density fibers) sunt alegerea preferată a pieței din România, acestea fiind ieftine și durabile. Ele vin într-o gamă foarte bogată de modele și finisaje, fapt ce le-a și câștigat popularitatea de care se bucură. Află mai multe despre ușile din MDF de pe blogul nostru: Uși de interior din MDF

  • Ușă metalică la intrarea în locuință

    Ușa principală, care permite accesul în casă, este din metal. Această soluție este cea mai sigură alternativă dar și cel mai des utilizată în România. Află mai multe despre ușile metalice de pe blogul nostru: Ușile metalice

  • Ușă principală cu vizor

    Deși viziorul este aproape sinonim cu ușa de intrare, în ultimii ani au prins popularitate sistemele audio-video care înlocuiesc acest mecanism simplu de siguranță. Ușa principală a acestei locuințe este dotată cu vizor. Află mai multe despre ușile cu vizor de pe blogul nostru: Ușă principală cu vizor

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

  • Vopsea lavabilă siliconică

    Pereții acestei locuințe au fost decorați cu vopsea lavabilă siliconată, un material rezistent în timp și calitativ. Află avantajele și dezavantajele acestui tip de vopsea de pe blogul nostru: Avantaje și dezavantaje vopsea siliconată

  • Faianță porțelanată

    Acest tip de faianță este cel mai des folosit model pe care îl vedem în locuințele din România, fiind ieftină și ușor de curățat. Faianța porțelanată are un aspect lucios și poate veni cu diferite modele pictate pe ea. Află mai multe despre faianța porțelanată de pe blogul nostru: Faianță porțelanată

  • Ușă principală securizată

    Ușa de la intrare este securizată suplimentar, cu prindere în perete atât la deschidere (în partea cu clanța), cât și la închidere (în partea cu balamalele). O astfel de prindere face aproape imposibilă intrarea prin efracție pe la ușa principală. Află mai multe despre prinderea în mai multe puncte de pe blogul nostru: Ușă principală securizată

  • Gresie porțelanată

    Pardoselile acestei locuințe au fost placate cu gresie porțelanată. acest tip de gresie este cel mai des întâlnit în locuințele din România, el fiind și cel mai ieftin și cel mai ușor de întreținut. Marele dezavantaj al acestui tip de pardoseală este acela că este foarte alunecos. Află mai multe detalii despre gresia porțelanată de pe blogul nostru: Gresie porțelanată

  • Cabină de duș

    Dezvoltatorul a instalat cabina de duș, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cabină de duș de pe blogul nostru: Cabină de duș

  • Decorațiuni pereți și tavan

    În această locuință am observat inserții decorative pe pereți și pe tavan. Fapul că s-au folosit astfel de detalii este o dovadă că dezvoltatorul a vrut să ofere un plus de eleganță interioarelor. Află mai multe detalii despre tipurile de decorațiuni pentru pereți și tavan de pe blogul nostru: Decorațiuni pereți și tavan

  • Gresie de lux sau marmură

    Această locuință se bucură de pardoseli placate cu gresie de cea mai înaltă calitate sau de marmură. Este o dovadă clară că dezvoltatorul a pus accent pe confortul și eleganța locuinței, această pardoseală fiind și foarte scumpă. Află mai multe despre materialele de lux pentru placarea pardoselilor de pe blogul nostru: Gresie de lux

  • Faianță de lux

    În locuința din acest ansamblu vizionată de colegii noștri, dezvoltatorul a instalat un tip de faianță foarte scump, întâlnit în special în gamele de locuințe de lux. Află mai multe despre tipurile de faianță de lux de pe blogul nostru: Faianță de lux

Construcție Tâmplărie

    Ferestre cu geam triplex (tripan)
  • Ferestre cu geam triplex - tripan

    Ferestrele acestei locuințe au geamuri de tip triplex. Mai exact, eleconțin trei foi de geam separate cu un strat de gaz (argon sau oxigen). Geamul triplex oferă cel mai înalt nivel de izolație termică și fonică. Deseori, acesta vine alături de tâmplărie (rame) extra-groase, care să îl stabilizeze. Află toate avantajele geamurilor tripan de pe blogul nostru: Ferestre cu geam triplex - tripan

  • Ferestre cu profil din 6+ camere
  • Profile (rame) foarte eficiente

    Ramele ferestrelor (profilele) au cel puțin 6 camere de aer, ceea ce le oferă un grad foarte avansat de izolare termică. Află mai multe despre profilele cu multe camere de pe blogul nostru: Profile PVC cu 6 camere

  • Tâmplărie colorată
  • Ramele ferestrelor sunt colorate

    Ferestrele și ușile de exterior au rame colorate la fel ca fațada clădirii, astfel menținând consistența designului exterior. Află mai multe despre tâmplăria PVC colorată pe blogul eDezvoltator: Tâmplărie PVC colorată

  • Tâmplărie cu 6 camere Tâmplărie ferestre marca Rehau Geamuri fumurii
  • Geamuri cu sticlă fumurie

    Sticla geamurilor acestui ansamblu este închisă la culoare din fabrică. Acest detaliu constructiv ajută la menținerea unei temperaturi plăcute în locuință și sporește intimitatea. Citește mai mult despre avantajele și dezavantajele striclei fumurii pe blogul nostru: Geamuri cu sticlă fumurie

  • Sticlă cu protecție anti-UV
  • Sticlă cu protecție față de razele ultraviolete

    Sticla ferestrelor acestei locuințe a fost suplimentată cu un strat ce reflectă razele ultraviolete, astfel încât acestea nu pot pătrunde în interiorul casei. Află care sunt avantajele respectivei protecții consultând blogul nostru: Sticlă cu protecție față de razele ultraviolete

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

  • Pereți interiori din panouri de tip sandwich

    Pereții falși sau stratificați (sandwich) sunt folosiți la compartimentarea rapidă a locuințelor, ei fiind mai ușor de instalat decât celelalte alternative. Aceștia sunt compuși dintr-o structură de lemn sau metalică, umpluți cu vată minerală sau polistiren și închiși (placați) cu gips-carton (Rigips). Citește mai multe despre pereții interiori din gips-carton pe blogul nostru: Pereții falși

  • Ansamblu construit de o firmă serioasă

    Acest ansamblu a fost ridicat de o firmă de construcții cu prestigiu sau cu resurse abundente, ceea ce oferă o siguranță sporită în ceea ce privește calitatea lucrării. Află de pe blogul nostru de ce considerăm că acest aspect este important: Importanța firmei de construcții

  • Izolație exterioară polistiren extrudat

    Acest tip de polistiren este conceput pentru izolația pardoselilor. Faptul că a fost ales pentru pereți reprezintă o alegere interesantă din partea dezvolatorului. Probabil că s-a folosit la izolația interioară pentru a nu reduce spațiul din interioul cladirii.

Construcție Instalații și infrastructură

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Conducte de evacuare a apei menajere PVC-U

    Conductele de tip PVC-U (cele gri) sunt soluția cel mai des folosită pentru evacuarea apei. Acestea sunt și cea mai ieftină variantă însă nu mai puțin calitativă decât alternativa lor, conductele SN4 (portocalii), care au altă destinație (sunt folosite la exterior). Află mai multe despre conductele de gri de evacuare a apei menajere de pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere

  • Scurgeri anti-inundație în baie

    Paradoxal, băile sunt predispuse la inundații din cauza părului care poate bloca evacuarea de la chiuvetă, inclusiv supraplinul (care folosește aceeași conductă). De aceeea, faptul că există o soluție de rezervă care evacuează apa din baie poate ajuta la prevenirea daunelor cauzate de inundații. Află mai multe despre scurgerile anti-inundație din baie pe blogul nostru: Scurgeri anti-inundație în baie

  • Încălzire prin pardoseală

    Sistemul de încălzire în pardoseală presupune circularea agentului termic (apă caldă) printr-un sistem de conducte încastrat în pardoseală (sub șapă). Acest sistem aduce temperatura pardoselii la un nivel foarte confortabil. Află mai multe pe blogul nostru: Încălzire în pardoseală

  • Conducte alimentare apă de tip PPR

    PPR-ul a devenit soluția pereferată de majoritatea instalatorilor din România deoarece este un material rezistent, flexibil și ușor de sudat. Află mai multe despre conductele PPR de pe blogul nostru: Conducte alimentare apă de tip PPR

  • Apele menajere sunte gestionate prin rețeaua municipală

    Ansamblul este conectat la rețeua publică de canalizare, ceea ce permite o gestionare eficientă a apelor menajere iar riscul de refulare este minim. Află de ce este bine ca managementul apelor menajere să fie preluat de municipalitate de pe blogul nostru: Racordare la rețeaua municipală de gestionare a apelor menajere

  • Sistem integrat de climatizare - centrală de cartier

    Locuința aceasta este conectată la rețaua de termoficare centralizată a cartierului - CET. Teoretic, CET-urile sunt cea mai eficientă soluție de termofiare a zonelor cu densitate mare deoarece mijloacele de producție a agentului termic (centralele care încălzesc apa) sunt foarte performante și ieftin de operat - raportat la numărul de locuințe pe care le servesc. Află mai multe despre CET-uri și istoria lor de pe blogul nostru: Centrală de cartier

  • Centrală termică cu pornire de la distanță

    Pentru cei care stau plecați o bună parte din zi, faptul că această locuință permite pornirea încălzirii de la distanță este un mare avantaj deoarece implică economii considerabile fără a sacrifica din confort. Citește mai multe despre ce alte beneficii mai implică faptul că poți porni centrala de la distanță de pe blogul nostru: Centrală termică cu pornire de la distanță

  • Control automatizat al temperaturii

    Această locuință beneficiază de un sistem inteligent de control al temperaturii, care reglează automat condițiile climatice din casă astfel încât să mențină confortul în parametrii optimi. Citește mai multe despre sistemele automatizate de control al climei pe blogul eDezvoltator: Control automatizat al temperaturii

  • Aer condiționat instalat

    Această locuință vine cu sistemul de aer condiționat deja instalat de dezvoltator, astfel nu va mai fi nevoie ca să strici pereții pentru a-l monta. Află mai multe despre avantajele aerului condiționat pe blogul nostru: Aer condiționat

Apartament 4 camere 104mp Trastevere Investiție

Amortizare la plata cash 27 ani
Amortizare la plata cu credit minim 51 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 32762€
  • Total credit (în 30 ani): - 367600 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 30160€
  • Reparații (în 30 ani): - 9360€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3213€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 443096 €
  • Venit mediu lunar: + 606 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 218484€
  • Perioadă de amortizare: 51 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 218419.96€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 32762.994€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 367600.79268€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1021€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 30160€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9360€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3213€.

Ansamblul rezidențial Trastevere se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 714 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 443096.78668 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 218484€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 51 de ani.

Apartament 4 camere 104mp Trastevere Locuințe similare

Apartament 4 camere 88mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 88mp Trastevere

88mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 88mp Trastevere

183.774,47 € 2088 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 88mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 88mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 88mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 231mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 231mp Trastevere

231mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 231mp Trastevere

605.537,57 € 2621 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 231mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 231mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 231mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 140mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 140mp Trastevere

140mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 140mp Trastevere

292.837,38 € 2091 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 140mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 140mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 140mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 224mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 224mp Trastevere

224mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 224mp Trastevere

587.371,18 € 2622 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 224mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 224mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 224mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 76mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 76mp Trastevere

76mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 76mp Trastevere

183.923,88 € 2420 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 76mp Trastevere

Avantaje Apartament 3 camere 76mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 76mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 66mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 66mp Trastevere

66mp

un dormitor

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 2 camere 66mp Trastevere

170.550,33 € 2584 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 66mp Trastevere

Avantaje Apartament 2 camere 66mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 2 camere 66mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 130mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 130mp Trastevere

130mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 130mp Trastevere

272.373,64 € 2095 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 130mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 130mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 130mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 71mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 71mp Trastevere

71mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 71mp Trastevere

172.143,23 € 2424 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 71mp Trastevere

Avantaje Apartament 3 camere 71mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 71mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 190mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 190mp Trastevere

190mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 190mp Trastevere

497.774,86 € 2619 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 190mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 190mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 190mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 97mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 97mp Trastevere

97mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 97mp Trastevere

202.389,33 € 2086 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 97mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 97mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 97mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 101mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 101mp Trastevere

101mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 101mp Trastevere

211.633,73 € 2095 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 101mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 101mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 101mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 83mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 83mp Trastevere

83mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 83mp Trastevere

200.052,44 € 2410 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 83mp Trastevere

Avantaje Apartament 3 camere 83mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 83mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 5 camere 172mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 5 camere 172mp Trastevere

172mp

4,00 dormitoare

4,00 băi

4,00 terase

Preț Apartament 5 camere 172mp Trastevere

451.031,24 € 2622 €/mp

Imagini Apartament 5 camere 172mp Trastevere

Avantaje Apartament 5 camere 172mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 5 camere 172mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 65mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 65mp Trastevere

65mp

un dormitor

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 2 camere 65mp Trastevere

169.585,00 € 2609 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 65mp Trastevere

Avantaje Apartament 2 camere 65mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 2 camere 65mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 89mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 89mp Trastevere

89mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 89mp Trastevere

215.452,30 € 2420 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 89mp Trastevere

Avantaje Apartament 3 camere 89mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 89mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 233mp Trastevere Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 233mp Trastevere

233mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Apartament 4 camere 233mp Trastevere

611.584,27 € 2624 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 233mp Trastevere

Avantaje Apartament 4 camere 233mp Trastevere

  • Acces gratuit la piscină
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 233mp Trastevere

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.