T1R2C1432A003
Apartament 2 Camere 54mp Urbano Uranus
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Vedere Generală Apartament 2 Camere 54mp Urbano Uranus
Construcție
Urbano Uranus încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament normal la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Urbano Uranus și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Razvan SOFALCA , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Urbano Uranus
Localizare
Strada Locotenent Petre Linteș 52, Zona Victoriei, Sector 1
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Piață în apropiere
- Parc mare aproape
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Investitori
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Ap. 2 Camere - Randament normal închiriere
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Discount la achiziții în masă
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini



- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 18585€
- Total credit (în 30 ani): - 208523 €
- Mobilier (în 30 ani): - 15660€
- Reparații (în 30 ani): - 4860€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2385€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 250013 €
- Venit mediu lunar: + 450 €
- Total venituri (în 30 ani): + 162180€
- Perioadă de amortizare: 39 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 123900€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18585€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 208523.7€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 579€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 15660€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4860€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2385€.
Ansamblul rezidențial Urbano Uranus se află în Zona Victoriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 530 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 250013.7 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 162180€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Petru Rares 1259
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Petru Rares 1259

Uranus 1
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Uranus 1
-
2 Camere
98700 € 2046€/mp -
3 Camere
190400 € 2322€/mp

Boutique One
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Boutique One
-
Studio
100000 € 2273€/mp -
2 Camere
150000 € 2885€/mp

Urbano Uranus
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Urbano Uranus
-
2 Camere
123900 € 2295€/mp -
3 Camere
222887 € 1635€/mp -
4 Camere
324870 € 2730€/mp