0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 84mp Vita Bella Residence

90.311,37 € 1075€/mp

Cod EDZ: T1R2C035A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Vita Bella Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Vita Bella Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Vita Bella Residence

Studio 84mp Vita Bella Residence
Studio 84mp Vita Bella Residence

Studio 84mp Vita Bella Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 84mp Vita Bella Residence Compartimentare

Pro:
  • Baia este foarte spațioasă.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camera principală este bine luminată, având ferestre mari.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O suprafață suficient de mare este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Structura holului nu permite integrarea spațiilor de depozitare.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Spațiile de depozitare au un rol foarte important în a asigura confortul, mai ales într-un apartament în care sunt mai mulți locatari. Structura holului, dar și dispunerea ușilor pot reprezenta un impediment.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 6.7 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 2.44m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 42.86 mp

Dimensiuni: 8.38m x 4.62m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 12,38 mp mp

Dimensiuni: 5.70m x 2.20m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Plan 2DStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Baie principală 7mp, 2.75m x 2.44m. Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Baie principală 7mp, 2.75m x 2.44mStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Balcon sau terasăStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Bucătărie open space: 13mp, 5.70m x 2.20m. Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Bucătărie open space: 13mp, 5.70m x 2.20mStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Hol - Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
HolStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Living room: 13mp, 5.70m x 2.20m. Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Living room: 13mp, 5.70m x 2.20mStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Plan tehnic - Studio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Plan tehnicStudio, Vita Bella Residence, Voluntari, 84mp, 90311 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 84mp Vita Bella Residence Investiție

Amortizare la plata cash 30 ani
Amortizare la plata cu credit minim 59 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13546€
  • Total credit (în 30 ani): - 151994 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24360€
  • Reparații (în 30 ani): - 7560€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1260€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 198720 €
  • Venit mediu lunar: + 238 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 85680€
  • Perioadă de amortizare: 59 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 90311.37€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13546.7055€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 151994.03571€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 422€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24360€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7560€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1260€.

Ansamblul rezidențial Vita Bella Residence se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 280 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 198720.74121 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 85680€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 59 de ani.

Studio 84mp Vita Bella Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 84mp Vita Bella Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică