0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 72mp West Park 2

67.500,00 € 937€/mp

Cod EDZ: T1R2C120A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta West Park 2 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre West Park 2 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre West Park 2

Apartament 2 camere 72mp West Park 2
Apartament 2 camere 72mp West Park 2

Apartament 2 camere 72mp West Park 2 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 72mp West Park 2 Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Camera de zi este foarte luminoasă, aspect datorat prezenței ferestrelor înalte.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Contra:
  • Intrarea în locuință este îngustă și înghesuită.
  • Baia nu are acces direct spre fereastră, o problemă pentru aerisirea eficientă.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Deși holul este destul de spațios, lipsesc spațiile de depozitare care ar fi fost foarte utile. De asemenea, deschiderea ușilor poate pune probleme de circulație.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.7 mp

Dimensiuni dormitor: 4.94m x 3.03m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.75 mp

Dimensiuni baie principală: 2.38m x 1.73m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 25.05 mp

Dimensiuni: 7.47m x 4.10m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 11,16 mp mp

Dimensiuni: 4.01m x 2.79

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Baie principală 4mp, 2.38m x 1.73m. Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Baie principală 4mp, 2.38m x 1.73mApartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 4.01m x 2.79. Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 4.01m x 2.79Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.94m x 3.03m. Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.94m x 3.03mApartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Hol - Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
HolApartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Living room: 12mp, 4.01m x 2.79. Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Living room: 12mp, 4.01m x 2.79Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, West Park 2, Militari, 72mp, 67500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 72mp West Park 2 Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10125€
  • Total credit (în 30 ani): - 113602 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20880€
  • Reparații (în 30 ani): - 6480€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 153022 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 67500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10125€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 113602.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 315€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20880€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6480€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial West Park 2 se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 153022.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 2 camere 72mp West Park 2 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 72mp West Park 2

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică