Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 89mp West Park 2

92.500,00 € 1039€/mp

Cod EDZ: T1R2C120A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta West Park 2 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre West Park 2 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre West Park 2

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 3 camere 89mp West Park 2 împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre West Park 2 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre West Park 2

Apartament 3 camere 89mp West Park 2
Apartament 3 camere 89mp West Park 2

Apartament 3 camere 89mp West Park 2 Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 89mp West Park 2 Compartimentare

Pro:
  • Ambele dormitoare sunt spațioase.
  • Baia principală este mare și permite o amenajare optimă.
  • Suprafața camerei de zi permite integrarea zonei de luat masa.

Dormitoarele oferă un spațiu generos pentru amplasarea obiectelor de mobilier, dar și pentru circulația nestingherită în jurul acestora. Aspectul general este unul de confort.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Holul este lung și îngust.
  • Niciuna dintre băi nu are ferestre de aerisire.
  • Baia secundară este mică și înghesuită.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea obiectelor sanitare este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la deschiderea ușilor spre baie, acest aspect este la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.73 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.66m x 2.83m

Suprafață dormitor secundar: 14.71 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 5.45m x 2.94m

Băi

Suprafață baie principală: 4.58 mp

Dimensiuni baie principală: 2.81m x 1.69m

Suprafață baie secundară: 3.08 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.90m x 1.78m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 24.04 mp

Dimensiuni: 4.97m x 4.20m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,52 mp mp

Dimensiuni: 3.60m x 2.39m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Baie principală 5mp, 2.81m x 1.69m. Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Baie principală 5mp, 2.81m x 1.69mApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.90m x 1.78m. Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.90m x 1.78mApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.60m x 2.39m. Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.60m x 2.39mApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Dormitor principal: 16mp, 5.66m x 2.83m. Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Dormitor principal: 16mp, 5.66m x 2.83mApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 5.45m x 2.94m. Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 5.45m x 2.94mApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Hol - Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
HolApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Living room: 9mp, 3.60m x 2.39m. Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Living room: 9mp, 3.60m x 2.39mApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, West Park 2, Militari, 89mp, 92500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 89mp West Park 2 Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13875€
  • Total credit (în 30 ani): - 155677 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25810€
  • Reparații (în 30 ani): - 8010€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2520€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 205892 €
  • Venit mediu lunar: + 476 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 171360€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 92500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13875€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 155677.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 432€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 25810€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8010€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2520€.

Ansamblul rezidențial West Park 2 se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 560 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 205892.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 171360€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.