0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Vila duplex 124mp White Villas 2

141.944,50 € 1144€/mp

Cod EDZ: T1R2C694A001

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre White Villas 2 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre White Villas 2

Vila duplex 124mp White Villas 2
Vila duplex 124mp White Villas 2

Vila duplex 124mp White Villas 2 Arhitectură

În evaluare
3 Dormitoare
2 Băi
1 Terasă

Vila duplex 124mp White Villas 2 Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului White Villas 2 camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate informațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13,33 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.75m x 3.50m

Suprafață dormitor 2: 12,20 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.48m x 3.50m

Suprafață dormitor 3: 9,94 mp

Dimensiuni dormitor 3: 3.57m x 3.27m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 7,06 mp

Dimensiuni baie principală: 2.32m x 3.16m

Suprafață baie 2: 4,84 mp

Dimensiuni baie 2: 3.20m x 1.56m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Living Room

Suprafață: 20,63 mp

Dimensiuni: 3.47m x 5.99m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 10,57 mp

Dimensiuni: 3.75m x 2.77m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Terase

Suprafață terasă principală: 14,95 mp

Dimensiuni terasă principală: 2.40m x 6.24m

Suprafață terasă 2: 5,91 mp

Dimensiuni terasă 2: 1.65m x 3.88m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Balcon sau terasă - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Balcon sau terasăVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Balcon sau terasă - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Balcon sau terasăVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnic - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnicVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnic - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnicVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Living room: 11mp, 3.75m x 2.77m . Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Living room: 11mp, 3.75m x 2.77m Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Hol - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
HolVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Hol - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
HolVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 10mp, 3.57m x 3.27m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 10mp, 3.57m x 3.27mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.48m x 3.50m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.48m x 3.50mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.75m x 3.50m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.75m x 3.50mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.75m x 2.77m . Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.75m x 2.77m Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie secundară: 5mp, 3.20m x 1.56m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie secundară: 5mp, 3.20m x 1.56mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie principală 8mp, 2.32m x 3.16m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie principală 8mp, 2.32m x 3.16mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila duplex 124mp White Villas 2 Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 24 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 21291€
  • Total credit (în 30 ani): - 238892 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 35960€
  • Reparații (în 30 ani): - 11160€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4752€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 312056 €
  • Venit mediu lunar: + 897 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 323136€
  • Perioadă de amortizare: 24 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 141944.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 21291.675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 238892.5935€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 663€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 35960€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11160€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4752€.

Ansamblul rezidențial White Villas 2 se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1056 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 312056.2685 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 323136€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.

Vila duplex 124mp White Villas 2 Vizionare

Această locuință costă 141944.5€ și are 124mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 663€ și vei putea încasa din chirie cam 1056€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 24 ani.

Vei avea living, bucătărie, trei dormitoare, două băi și o terasă. Dormitorul principal are 13,33 mp , baia principală are 7,06 mp, terasa are 14,95 mp , bucătăria are 10,57 mp, iar living-ul are 20,63 mp. Locuința este parte din ansamblul White Villas 2, care se află în zona Berceni din București - Sud .

Solicită o vizionare!

Vizionare Vila duplex 124mp White Villas 2

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului