Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Vila duplex 124mp White Villas 2

141.944,50 € 1144€/mp

Cod EDZ: T1R2C694A001

Modelul de față nu mai face parte din oferta White Villas 2 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre White Villas 2 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre White Villas 2

Hai în vizită!

Comision 0%

Nu vei plăti niciun comision dacă soliciți o vizionare prin eDezvoltator

Direct Dezvoltator

Dacă alegi să cumperi, tranzacția se va face direct cu dezvoltatorul, fără intermediari

Susții o Cauză

Fiecare solicitare duce către o donație către una dintre cauzele sociale partenere

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Vila duplex 124mp White Villas 2 împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre White Villas 2 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre White Villas 2

Vila duplex 124mp White Villas 2
Vila duplex 124mp White Villas 2

Vila duplex 124mp White Villas 2 Arhitectură

3 Dormitoare
2 Băi

Vila duplex 124mp White Villas 2 Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și permite amplasarea unei mese cu scaune sau a diferitelor tipuri de mobilier.

Contra:
  • În ambele băi ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Terasa secundară este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Unul dintre dormitoare are o suprafață utilă mică, de doar 9,94 metri pătrați.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.33 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.75m x 3.50m

Suprafață dormitor secundar: 12.2 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.48m x 3.50m

Suprafață dormitor secundar: 9.94 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.57m x 3.27m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 7.06 mp

Dimensiuni baie principală: 2.32m x 3.16m

Suprafață baie secundară: 4.84 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.20m x 1.56m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

Living Room

Suprafață: 20.63 mp

Dimensiuni: 3.47m x 5.99m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,57 mp mp

Dimensiuni: 3.75m x 2.77m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Balcon sau terasă - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Balcon sau terasăVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Balcon sau terasă - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Balcon sau terasăVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnic - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnicVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnic - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan tehnicVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Living room: 11mp, 3.75m x 2.77m . Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Living room: 11mp, 3.75m x 2.77m Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Hol - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
HolVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Hol - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
HolVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 10mp, 3.57m x 3.27m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 10mp, 3.57m x 3.27mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.48m x 3.50m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.48m x 3.50mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.75m x 3.50m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.75m x 3.50mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.75m x 2.77m . Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.75m x 2.77m Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie secundară: 5mp, 3.20m x 1.56m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie secundară: 5mp, 3.20m x 1.56mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie principală 8mp, 2.32m x 3.16m. Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Baie principală 8mp, 2.32m x 3.16mVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Randare 3DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2D - Vila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Plan 2DVila duplex, White Villas 2, Berceni, 124mp, 141945 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila duplex 124mp White Villas 2 Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 24 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 21291€
  • Total credit (în 30 ani): - 238892 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 35960€
  • Reparații (în 30 ani): - 11160€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4752€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 312056 €
  • Venit mediu lunar: + 897 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 323136€
  • Perioadă de amortizare: 24 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 141944.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 21291.675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 238892.5935€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 663€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 35960€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11160€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4752€.

Ansamblul rezidențial White Villas 2 se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1056 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 312056.2685 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 323136€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.