Cumpărarea unei locuințe într-o zonă rezidențială nouă, fie că vorbim de un apartament sau de o vilă, poate fi un angajament emoțional pentru orice potențial cumpărător, mai ales că ei sunt cei care cumpără din stadiul de proiect, când prima lopată este încă. Nu li se acordă.
Pentru proiectele care au fost deja finalizate, există modalități mai ușoare de a verifica cât de serios este un dezvoltator vizitând casele livrate sau discutând cu cumpărătorii sau cautând prin diverse medii pentru a construi relații de calitate sau dezvoltator-cumpărător.
Dar pentru proiectele care sunt încă pe hârtie sau încă în faze incipiente de dezvoltare, verificarea seriozității dezvoltatorilor sau a calității produsului pe care îl livrează este puțin dificilă, dar nu imposibilă și nici așa cum ne-am dori să fie la început. privire pentru a crede.
Wall-Street.ro a vorbit cu Adrian Stoichină, Chief Operating Officer (COO) și partener la dezvoltatorul orădean Prima Development Group, despre modul în care dezvoltatorii sau proiectele sunt inspectate înainte de a fi finalizate.
Compania are deja 10 proiecte în construcție în Oradea și București. Are o experiență de peste 18 ani pe piața locală și a livrat 48 de proprietăți, inclusiv aproximativ 3.000 de locuințe, dar are și alte proiecte noi în dezvoltare care urmează să fie livrate.
În capitală, în urma a două proiecte din zona centrală, Boemia Apartments și Core Timpuri Noi, orădenii dezvoltă un alt proiect rezidențial în nordul orașului numit Prima Vista, care va consta din 482 de apartamente pe Drumul Glucose Factory.
În zona de nord-vest a Bucureștiului se află și proiectul Alizee by the Lake din cartierul Sisești, care oferă livrarea a 1.000 de apartamente și încă așteaptă autorizație, blocat de probleme de urbanism la nivelul capitalei.
Partenerii noștri de la Oradea Developers ne-au explicat că există modalități relativ simple de a face un „medic veterinar” la un nou proiect de cumpărare a unei locuințe.
Vedeți istoricul dezvoltatorului
Lucrurile sunt mai ușor atunci când proiectele rezidențiale implicate aparțin unor dezvoltatori cunoscuți. Dacă activează pe piața imobiliară de mai mult timp, trebuie să aibă proiecte care au fost deja ocupate, astfel încât să poată verifica direct zonele de locuit care au fost livrate pe loc.
„Din experiența noastră, am văzut clienți venind și vă verifică. Ei se vor uita la ceea ce ați făcut înainte, dar o problemă este că nu știu cu adevărat cu ce să compare. Competența și calitatea dezvoltatorilor ar trebui verificat. Poți El face asta nu uitându-se la ceea ce a făcut acum 20 de ani, ci la ce poate face acum. Uită-te la proiectele sale recente”, ne-a explicat antreprenorul.
