1. Dispoziții generale

1.1. Acești Termeni și Condiții Generale (denumiţi în continuare “Termenii şi Condiţiile Generale”) stabilesc principiile şi regulile aplicabile prestării de servicii de către EDEZVOLTATOR WEB SRL pe Platforma de Imobiliare eDezvoltator.ro, platformă dedicată publicării anunţurilor având ca obiect bunuri imobile nou construite.

1.2. Accesarea şi vizitarea Platformei de Imobiliare și/sau înregistrarea unui cont pe aceasta înseamnă acceptarea în totalitate şi necondiționată a acestor Termeni şi Condiții Generale.

2. Definiții

În sensul acestor Termeni si Condiții Generale, termenii folosiți cu majuscule vor avea înțelesul prevăzut mai jos:

2.1. Platforma de Imobiliare - Pagina de internet în forma www.edezvoltator.ro sau în orice altă formă care va fi decisă de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL, incluzând orice secțiune sau subpagină a acesteia, ale cărei administrator este SC EDEZVOLTATOR WEB SRL, dedicată publicării anunțurilor de vânzare de bunuri imobile.

2.2. Furnizor - societatea SC EDEZVOLTATOR WEB SRL, persoană juridică română, cu sediul în Moreni, Strada Victoriei, numărul 24, județ Dâmbovița, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului București sub nr. J15/1422/2019, CUI 41514327, înscrisă în Registrul de evidență a prelucrării datelor cu caracter personal sub nr. 8716 , e-mail: office@edezvoltator.ro.

2.3. Vizitator - oricine accesează Platforma de Imobiliare.

2.4. Utilizator - orice persoană fizică, în vârstă de cel puţin 18 ani, având capacitate de exerciţiu deplină, precum şi orice persoană juridică sau persoană fizică autorizată (inclusiv Partenerii) care accesează Platforma de Imobiliare şi/sau Serviciile.

2.5. Contul Utilizatorului - o înregistrare informatică personalizată, creată de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL pentru Utilizator, cu scopul de a utiliza serviciile prestate în cadrul Platformei și de colectare în acest scop a informațiilor necesare. Accesul Utilizatorului la Cont este asigurat de o denumire unică (login/conectare) și de o parolă.

2.6. Partener – profesionistul, persoană juridică sau persoană fizică autorizată, care desfășoară o activitate în domeniul brokerajului imobiliar (agenție imobiliară) sau în domeniul construcțiilor și al vânzărilor sau al închirierilor de proprietăți noi (dezvoltator), care utilizează Platforma de Imobiliare în baza relaţiei contractuale cu Furnizorul.

2.7. Serviciile - publicarea pe Platforma de Imobiliare de anunțuri pentru vânzarea sau închirierea de bunuri imobile, serviciile suplimentare de promovare şi orice alte servicii oferite de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL în cadrul Platformei de Imobiliare.

2.8. Operatori - persoane special instruite de către Furnizor pentru verificarea/moderarea conținutului Anunțurilor publicate de către Utilizatori pe Platforma de Imobiliare.

2.9. CRM Extern – orice soluție dedicată managementului portofoliului de anunțuri imobiliare care nu se află în administrarea SC EDEZVOLTATOR WEB SRL ce servește la comunicarea cu Platforma de Imobiliare și care este accesibilă Partenerilor pe baza introducerii de nume utilizator și parolă.

3. Conţinutul Anunţurilor

3.1. Conținutul anunțurilor va fi compus și integrat în Platforma de Imobiliare de către reprezentanții Furnizorului pe baza unui audit realizat la șantierul clădirii sau pe baza unor informații disponibile online. În cazul auditului, acesta este parte din contractul de colaborare semnat între Furnizor și Partener, deci datele cuprinse în acesta și ulterior publicate pe Platforma de Imobiliare sunt agreate de comun acord.

3.2. Partenerul nu va putea modifica direct conținutul anunțurilor ci doar solicitând modificările Furnizorului. Ne asumăm dreptul de a nu opera nicio modificare ce nu reflectă realitatea constatată pe teren în cadrul procesului de auditare.

3.4. Anunțurile sunt compuse din două tipuri principale de materiale: materialele realizate de noi și materialele puse la dispoziție de Partener.

3.5. Materialele realizate de noi reprezintă toate textele, randările interioare și o parte din imaginile cuprinse în secțiunea Galerie Foto. Nu utilizăm fragmente de text sau randări de interior trimise de Partener deoarece dorim să verificăm fiecare detaliu publicat în Anunț înainte de a-l servi utilizatorilor Platformei de Imobiliare. Textele sunt compuse pe baza auditului realizat de Operatorii noștri iar randările interioare sunt realizate pe baza planșelor de arhitectură ale proiectului tehnic al clădirii, ambele fiind parte din contractul de colaborare.

3.6. Materialele furnizate de Partener se rezumă doar la fotografii, randări exterioare sau randări interioare 3D din perspectivă joasă (imagine din interiorul locuinței).

3.7. Anunțurile includ și o secțiune de tip forum în care pot fi publicate recenzii venite din partea locatarilor clădirii prezentate în Anunț. Aceste recenzii vor fi publicate manual, de către echipa noastră, doar după ce au trecut printr-un filtru de moderare menit să verifice toate informație prezentate în recenzie, în special cele negative. Ne rezervăm dreptul de a reformula textul acestor recenzii necondiționat.

4. Principii de funcționare a Platformei de Imobiliare

4.1. Principalul scop al Platformei de Imobiliare este de a facilita Vizitatorilor identificarea unei locuințe cât mai potrivite, folosind o gamă largă de unelte de filtrare și comparare a Anunțurilor din catalog.

4.2. Secțiunea de blog a Platformei oferă utilizatorilor un set de ghiduri, articole și recenzii despre locuințele prezentate în Anunțuri astfel încât Vizitatorii să poată lua decizii cât mai bine documentate.

4.3. Din Anunț, un Vizitator poate face o solicitare de vizionare pentru locuința prezentată în respectivul Anunț. Aceste solicitări sunt procesate de departamentul nostru intern înainte de a ajunge la Partener. Opțional, Vizitatorul poate contacta direct Partenerul, datele acestuia de contact fiind vizibile în Anunțuri.

4.4. Platforma permite oricărui Vizitator să se aboneze la buletinul informativ trimis la fiecare două săptămâni și să se dezaboneze oricând, necondiționat.

5. Reguli de utilizare

5.1. Utilizarea Platformei de Imobiliare necesită îndeplinirea cumulată de către Utilizator a următoarelor condiții:

• a) înregistrarea corectă a Contului;
• b) acceptarea online a Termenilor și Condițiilor Generale de către Utilizator;
• c) rezultatul pozitiv privind verificarea datelor Utilizatorului, efectuată de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL;

5.2. Prin crearea Contului, Utilizatorul își exprimă acordul cu privire la primirea mesajelor din sistem și a celor care conțin informații privind serviciile Platformei de Imobiliare pe adresa de e-mail dată.

5.3. SC EDEZVOLTATOR WEB SRL poate condiționa prestarea în continuare a Serviciilor de transmiterea de către Utilizator pe adresa sediului SC EDEZVOLTATOR WEB SRL a documentelor care confirmă datele oferite de Utilizator în setările Contului acestuia.

5.4. Utilizatorul este obligat să își actualizeze de fiecare dată când este cazul datele de contact incluse în setările Contului Utilizatorului.

5.5. Nu sunt permise acțiuni ale Utilizatorului care pot îngreuna sau destabiliza funcționarea Platformei de Imobiliare.

5.6. Toate materialele, inclusiv elementele grafice, forma și compoziția acestor elemente (layout), mărcile comerciale și alte informații, disponibile pe paginile de internet ale Platformei de Imobiliare sunt rezervate utilizării exclusive de către SC EDEZVOLTATOR WEB SRL. Întregul conţinut al Platformei de Imobiliare, incluzând, dar fără a se limita la, texte, imagini, grafice, programe pentru calculator, precum şi orice alte date şi aplicaţii, sunt proprietatea SC EDEZVOLTATOR WEB SRL și/sau a partenerilor săi, fiind protejate conform Legii drepturilor de autor nr. 8/1996, cu modificările şi completările ulterioare, şi tuturor celorlalte legi în vigoare privind drepturile de proprietate intelectuală. Preluarea sau descărcarea oricăror materiale, informaţii şi/sau date de pe Platforma de Imobiliare în scopul republicării, distribuirii totale sau parţiale sau în alte scopuri, sub orice formă, fără acordul scris prealabil al Furnizorului, este strict interzisă și se pedepseşte conform legilor în vigoare.

5.7. Este strict interzisă orice agregare și prelucrare a datelor și a altor informații disponibile în cadrul Platformei de Imobiliare cu scopul de a fi puse la dispoziția terțelor persoane în cadrul altor platforme de internet sau în afara internetului. Este interzisă, de asemenea, utilizarea de către Utilizatori a simbolurilor Platformei de Imobiliare, inclusiv a elementelor grafice, în cadrul propriilor pagini de internet fără acordul scris al Furnizorului.

5.8. Platforma de Imobiliare poate conţine legături (“link-uri”) sau trimiteri către alte website-uri/pagini web pentru utilizarea cărora se vor aplica termeni şi condiții de utilizare specifici, astfel cum sunt aceștia specificați pe website-urile/paginile respective, SC EDEZVOLTATOR WEB SRL nefiind răspunzătoare și neasumându-şi nicio obligație pentru conținutul respectivelor website-uri și/sau cu privire la orice alte legături (“link-uri”) sau trimiteri din acestea către alte website-uri sau pagini web. Includerea acestor legături (“link-uri”) sau trimiteri în Platforma de Imobiliare este făcută de regulă pentru ajutorul sau în interesul Utilizatorului, iar în alte cazuri în scop publicitar. Întrucât SC EDEZVOLTATOR WEB SRL nu poate garanta/controla actualitatea/exactitatea informațiilor prezente pe website-urile unor terți la care se face trimitere pe Platforma de Imobiliare, Utilizatorul accesează acele website-uri şi/sau le folosește produsele/serviciile exclusiv pe propriul risc şi pe propria răspundere.

6. Rezilierea contractului

6.1. Ca regulă, relaţia contractuală dintre Utilizator şi Furnizor se încheie pentru o perioadă nedeterminată.

6.2. Un Utilizator poate denunţa unilateral contractul prin dezactivarea Contului.

6.3. Un Partener poate denunţa unilateral contractul cu un preaviz trimis Furnizorului prin e-mail sau prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire de cel puţin 15 zile. Perioada de preaviz începe să curgă din ziua în care s-a primit confirmarea scrisă din partea Furnizorului că s-a luat la cunoștință asupra intenției de sistare a serviciilor.

6.4. Contractul poate fi reziliat de către Utilizator în conformitate cu următoarele reguli:

• dreptul de a șterge contul nu afectează drepturile Utilizatorului de a retrage sau de a rezilia Contractul, astfel cum este prevăzut de lege și de prezentele reglementări;
• ștergerea unui cont este posibilă prin: (i) selectarea opțiunii corespunzătoare din panoul Contului (ii) trimiterea unei declarații de reziliere la adresa de e-mail: office@edezvoltator.ro sau (iii) trimiterea unei declarații de reziliere în scris la adresa fizică a Furnizorului;
• odată cu eliminarea Contului de către Utilizator, acordurile rămase între SC EDEZVOLTATOR WEB SRL și Utilizator cu privire la serviciile furnizate ca parte a site-ului Web încetează să mai producă efecte;
• după ștergerea Contului sau încetarea contractului, Utilizatorul pierde accesul la informațiile furnizate sau generate în cursul utilizării Platformei de Imobiliare

6.5. SC EDEZVOLTATOR WEB SRL poate denunţa unilateral contractul cu un Partener cu un preaviz trimis acestuia pe e-mail sau prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire cu cel puţin 5 zile. Partenerul declară că a acceptat expres această clauză.

6.6. SC EDEZVOLTATOR WEB SRL are dreptul de a suspenda temporar, cu efect imediat, furnizarea de servicii în cadrul Platformei Imobiliare sau de a declara reziliat contractul încheiat cu orice Utilizator şi de a-i dezactiva Contul în cazul în care acesta încalcă dispozițiile Termenilor și Condițiilor Generale şi/sau ale Condiţiilor Speciale.

6.7. Utilizatorul profesionist va fi informat în cazul suspendării sau blocării unui conținut dat, cel târziu în momentul în care suspendarea sau blocarea devine efectivă, sub forma unui e-mail, indicând conținutul suspendat/blocat, motivele deciziei de suspendare/blocare, precum și dispozițiile legale sau contractuale încălcate.

7. Dispoziții privind sesizările

7.1. Utilizatorul are dreptul să reclame executarea necorespunzătoare de către SC EDEZVOLTATOR WEB SRL a Serviciilor într-un termen de 7 zile de la postarea Anunțului.

7.2. Reclamațiile vor fi comunicate către SC EDEZVOLTATOR WEB SRL prin intermediul formularului de contact disponibil pe Platforma de Imobiliare sau în scris la adresa sediului SC EDEZVOLTATOR WEB SRL.

7.3. Reclamațiile vor fi analizate în cel mult 25 zile lucrătoare de la data primirii lor.

8. Reclamații ale Partenerilor și mediere

8.1. Un Partener poate formula o reclamație în următoarele situații:

• pretinsa nerespectare de către Furnizor a obligațiilor impuse de prezentul document și de Regulamentul (UE) 2019/1150 al Parlamentului European și al Consiliului din 20 iunie 2019 privind promovarea echității și a transparenței pentru întreprinderile utilizatoare de servicii de intermediere online;
• prezența unor dificultăți tehnice în ceea ce privește funcționarea Platformei de Imobiliare, de natură să afecteze utilizarea serviciilor oferite de Furnizor;
• întreprinderea unor activități/ luarea unor măsuri de către Furnizor, de natură să afecteze situația Partenerului;

8.2. Reclamația poate fi transmisă prin e-mail, specificând în mesaj “Sesizări din partea Partenerilor conform reglementării (UE) 2019/1150”, vizat de prezenta secțiune sau în scris, la adresa SC EDEZVOLTATOR WEB SRL. În cuprinsul reclamației, Partenerul va furniza, în măsura în care este posibil, date și/sau informații care să permită SC EDEZVOLTATOR WEB SRL să verifice corect și complet plângerea, în special ID-ul Anunțului, explicația motivelor pentru care nu consideră conținutul ilegal sau contrar Termenilor și Condițiilor Generale și, la alegerea sa, date de contact.

8.3. Dispozițiile articolului 9.2. de mai sus se aplică în mod corespunzător plângerilor formulate de Utilizatorii profesioniști în temeiul acestei secțiuni.

8.4. Utilizatorul profesionist poate solicita mediere pentru soluționarea diferendelor care apar între acesta și SC EDEZVOLTATOR WEB SRL, în legătură cu serviciile furnizate de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL, inclusiv pentru diferendele referitoare la motive invocate prin plângeri formulate în temeiul articolului 10.1. de mai sus. SC EDEZVOLTATOR WEB SRL va încerca soluționarea amiabilă a oricărei astfel de dispute, prin intermediul mediatorilor care cooperează cu Centrul de Soluționare Eficientă a Disputelor (CEDR). Lista mediatorilor și a reglementărilor privind medierea sunt disponibile la https://www.cedr.com/p2bmediation/. Medierea este taxabilă, iar SC EDEZVOLTATOR WEB SRL va suporta o parte rezonabilă din totalul costurilor de mediere, în conformitate cu dispozițiile Regulamentului (UE) 2019/1150 al Parlamentului European și al Consiliului din 20 iunie 2019 privind promovarea echității și a transparenței pentru întreprinderile utilizatoare de servicii de intermediere online.

8.5. Partenerul poate oricând să propună un alt mediator, cu ajutorul căruia este dispus să efectueze procedura medierii cu condiția ca Partenerul să suporte toate costurile pe care le implică acest transfer și toate costurile ulterioare ale mediatorului ales, inclusiv onorariul datorat de către Furnizor.

8.6. Opțiunea medierii este voluntară. SC EDEZVOLTATOR WEB SRL își rezervă dreptul de a refuza participarea la mediere sau de a refuza mediatorul propus de Utilizatorul profesionist.

9. Modificările Termenilor și Condițiilor Generale

9.1. Termenii și Condițiile Generale pot fi modificaţi oricând de către SC EDEZVOLTATOR WEB SRL. Modificările și informaţiile privind valabilitatea acestora sunt postate de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL pe Platforma de Imobiliare. Suplimentar, Partenerii cu care avem relații contractuale vor fi notificați cu privire la aceste modificări, pe cale electronică.

9.2. Modificările Termenilor și Condițiilor Generale vor intra în vigoare la data indicată de Furnizor, dar nu mai devreme de 15 zile de la data la care sunt transmise pe cale electronică Partenerilor prin e-mail. Utilizatorul care nu acceptă modificările poate rezilia contractul prin trimiterea unei comunicări în acest sens către SC EDEZVOLTATOR WEB SRL înainte de intrarea în vigoare a modificărilor. Dacă Utilizatorul nu a trimis nicio comunicare privind rezilierea contractului până la intrarea în vigoare a modificărilor, se consideră că a acceptat integral modificările Termenilor și Condițiilor Generale.

10. Legea aplicabilă. Litigii

10.1 Termenii și Condițiile, precum și raportul juridic dintre Furnizor şi Utilizator se supun legilor române. Orice litigiu între părţi va fi soluționat de instanțele de judecată competente din Dâmbovița.

1. Cine suntem și cum ne puteți contacta

1.1. eDezvoltator.ro este denumirea comercială al EDEZVOLTATOR WEB SRL., persoană juridică de naționalitate română, având sediul social în Moreni, Strada Victoriei, număr 24, județ Dâmbovița, cu număr de ordine în Registrul Comerțului J15/1422/2019, cod unic de înregistrare fiscală 41514327 (în continuare “EDEZVOLTATOR WEB SRL” sau “noi“). În sensul legislației cu privire la protecția datelor, suntem operator atunci când prelucrăm datele dumneavoastră cu caracter personal.

1.2. Întrucât suntem întotdeauna deschiși să aflăm opiniile dumneavoastră, precum și să vă furnizăm orice informații suplimentare de care ați putea avea nevoie cu privire la prelucrarea datelor dumneavoastră, vă încurajăm să contactați Responsabilul EDEZVOLTATOR WEB SRL cu protecția datelor la adresa de e-mail office@edezvoltator.ro.

2. Ce categorii de date cu caracter personal prelucrăm

2.1. În general, colectăm datele dumneavoastră cu caracter personal direct de la dumneavoastră, astfel încât aveți controlul asupra tipului de informație pe care ne-o oferiți. Cu titlul de exemplu, primim informații de la dumneavoastră astfel:

2.2. Când vă creați un cont pe www.edezvoltator.ro, ne transmiteți: adresa de e-mail, numele și prenumele;

2.3. În cadrul paginii dumneavoastră personale (Contul meu) din Platforma de Imobiliare aveți posibilitatea să adăugați informații suplimentare, precum: fotografie, genul, nickname, număr telefon mobil, număr telefon fix, data nașterii, adresa alternativa de e-mail etc.;

2.4. Când efectuați o solicitare, ne furnizați doar următoarele informații: numele complet, numărul de telefon și adresa de e-mail.

2.5. Vă oferim și posibilitatea de a vă înregistra în Platforma de Imobiliare prin contul dumneavoastră Facebook sau Google. Dacă optați pentru una dintre aceste variante, veți fi direcționați către o pagină administrată de Facebook Inc / Google LLC, unde aceștia vă vor informa cu privire la transferul datelor dumneavoastră către EDEZVOLTATOR WEB SRL. Puteți consulta politicile de confidențialitate Facebook, respectiv Google, folosind următoarele link-uri:

• https://www.facebook.com/about/privacy
• https://policies.google.com/privacy

2.6. Putem, de asemenea, să colectăm și să prelucrăm ulterior anumite informații cu privire la comportamentul dumneavoastră în timpul vizitării site-ului nostru web sau a folosirii aplicației smartphone, pentru a vă personaliza experiența online și a vă pune la dispoziție oferte adaptate profilului dumneavoastră. Vă invităm să aflați mai multe detalii în acest sens prin consultarea secțiunii privitoare la scopurile prelucrării de mai jos.

2.7. Pe site-ul nostru web și în aplicația smartphone putem stoca și colecta informații în cookie-uri și tehnologii similare, conform Politicii de cookie-uri.

2.8. Nu colectăm și nu prelucrăm în alt mod date sensibile, incluse de Regulamentul general privind protecția datelor în categorii speciale de date cu caracter personal. De asemenea, nu dorim să colectăm sau să prelucrăm date ale minorilor care nu au împlinit vârsta de 16 ani.

3. Care sunt scopurile și temeiurile prelucrării

Vom utiliza datele dumneavoastră cu caracter personal în următoarele scopuri:

4. Cât timp păstrăm datele dumneavoastră cu caracter personal

4.1. Ca regulă generală, vom stoca datele dumneavoastră cu caracter personal cât timp aveți un cont în Platforma de Imobiliare. Puteți să ne solicitați oricând ștergerea anumitor informații sau închiderea contului și vom da curs acestor solicitări, sub rezerva păstrării anumitor informații inclusiv ulterior închiderii contului, în situațiile în care legislația aplicabilă sau interesele noastre legitime o impun.

5. Cui transmitem datele dumneavoastră cu caracter personal

5.1. După caz, putem transmite sau oferi acces la anumite date cu caracter personal ale dumneavoastră următoarelor categorii de destinatari:

5.1.1. Societăților din grupul CELSO DATA SCIENCE SRL în vederea folosirii datelor colectate cu scopul de a efectua activități de cercetare științifică în domeniul ”Data Science”. Datele transmise către această societate nu includ informații personale de identificare precum nume, adresă de e-mail sau număr de telefon.

5.1.2. Partenerilor pentru care s-au făcut solicitări de vizionare sau cei pe care i-ați aprobat în discuțiile telefonice cu agenții noștri.

5.2. În cazul în care ne revine o obligație legală sau dacă este necesar pentru a ne apăra un interes legitim, putem de asemenea divulga anumite date cu caracter personal unor autorități publice.

5.3. Ne asigurăm că accesul la datele dumneavoastră de către terții persoane juridice de drept privat se realizează în conformitate cu prevederile legale privind protecția datelor și confidențialitatea informațiilor, în baza unor contracte încheiate cu aceștia.

6. În ce țări transferăm datele dumneavoastră cu caracter personal

6.1. În prezent, stocăm și prelucrăm datele dumneavoastră cu caracter personal pe teritoriul României.

6.2. În cazul datelor folosite în cadrul activității de cercetare științifică, acestea sunt transmise către entități cu sediul în Uniunea Europeană și Statele Unite ale Americii cu ajutorul cărora avem parteneriate de colaborare.

6.3. Este posibil să transferăm anumite date ale dumneavoastră cu caracter personal și altor entități, inclusiv în țări cărora Comisia Europeană nu le-a recunoscut un nivel adecvat de protecție a datelor cu caracter personal.

6.4. Vom lua întotdeauna măsuri pentru a ne asigura că orice transfer internațional de date cu caracter personal este gestionat cu atenție cu scopul de a vă proteja drepturile și interesele. Transferurile către furnizorii de servicii și alte părți terțe vor fi întotdeauna protejate prin angajamente contractuale și, după caz, prin alte garanții, cum ar fi clauzele contractuale standard emise de Comisia Europeană sau schemele de certificare, precum Scutul de confidențialitate pentru protecția datelor cu caracter personal transferate din interiorul Uniunii Europene către Statele Unite ale Americii.

6.5. Ne puteți contacta oricând, folosind detaliile de contact expuse mai sus, pentru a afla mai multe informații despre țările în care transferăm datele dumneavoastră, precum și garanțiile pe care le-am pus în aplicare cu privire la aceste transferuri.

7. Cum protejăm securitatea datelor dumneavoastră cu caracter personal

7.1. Ne angajăm să asigurăm securitatea datelor cu caracter personal prin implementarea unor măsuri tehnice și organizatorice adecvate, conform standardelor industriei.

7.2. Transmisia datelor dumneavoastră cu caracter personal se face folosind algoritmi de criptare de ultimă generație și le stocăm pe servere securizate, asigurând în același timp redundanța datelor.

7.3. În ciuda măsurilor luate pentru a proteja datele dumneavoastră cu caracter personal, vă atragem atenţia că transmiterea informaţiilor prin Internet, în general, sau prin intermediul altor reţele publice, nu este complet sigură, existând riscul ca datele să fie văzute şi utilizate de către terţe părţi neautorizate. Nu putem fi responsabili pentru astfel de vulnerabilități ale unor sisteme care nu sunt sub controlul nostru.

8. Ce drepturi aveți

8.1. Regulamentul general privind protecția datelor vă recunoaște o serie drepturi în legătură cu datele dumneavoastră cu caracter personal. Puteți solicita accesul la datele dumneavoastră, corectarea oricăror greșeli din fișierele noastre și/sau vă puteți opune la prelucrarea datelor dumneavoastră cu caracter personal. De asemenea, vă puteți exercita dreptul de a vă plânge autorității de supraveghere competente sau de a vă adresa justiției. După caz, puteți beneficia și de dreptul de a solicita ștergerea datelor dumneavoastră cu caracter personal, dreptul la restricționarea prelucrării datelor dumneavoastră și dreptul la portabilitatea datelor.

8.2. Mai multe informații despre fiecare dintre aceste drepturi pot fi obținute prin consultarea tabelului prezentat mai jos.

8.3. Pentru a vă putea exercita drepturile, ne puteți contacta folosind detaliile de contact expuse mai sus. Vă rugăm să rețineți următoarele aspecte dacă doriți să vă exercitați aceste drepturi:

1. Politica de utilizare cookie-uri și tehnologii similare

1.1. Această politică se referă la cookie-urile și la tehnologiile similare folosite, după caz, în website-urile și aplicațiile operate de SC EDEZVOLTATOR WEB SRL cu sediul social în Moreni, Strada Victoriei, Nr. 24, județul Dâmbovița, (denumită în continuare eDezvoltator).

1.2. Cookie-urile sunt folosite pentru următoarele scopuri:

• de funcționare a site-ului,
• de analiză a comportamentului vizitatorilor site-ului,
• pentru publicitate.

1.3. Această politică se completează cu Termenii și Condițiile de Utilizare și cu Politica de Confidențialitate, pe care le puteți găsi în prima pare ale acestei pagini și pe care vă încurajăm să le citiți, acestea incluzând informații suplimentare utile, inclusiv cu privire la responsabilul eDezvoltator pentru protecția datelor personale, toate scopurile prelucrărilor de date de către eDezvoltator, drepturile dumneavoastră, precum și excepțiile și limitele acestora etc.

1.4. Protecția corespunzătoare a datelor cu caracter personal este un obiectiv important pentru eDezvoltator. Dorința noastră este să fim cât mai clari și transparenți cu privire la abordarea eDezvoltator în materie. Pentru orice întrebare, vă rugăm să ne contactați la office@edezvoltator.ro

2. Ce sunt cookie-urile?

2.1. Cookie-ul este un fișier de mici dimensiuni, format din litere și numere, care va fi stocat pe computerul, terminalul mobil sau alte echipamente ale unui utilizator de pe care se accesează internetul. Cookie-ul este instalat prin solicitarea emisă de către terminalul utilizatorului către un server eDezvoltator sau către un server al unei terțe părți.

3. La ce sunt folosite cookie-urile?

3.1. Aceste fișiere fac posibilă în principal recunoașterea terminalului utilizatorului și prezentarea conținutului într-un mod relevant, adaptat preferințelor utilizatorului.

3.2. Cookie-urile asigură utilizatorilor o experiență plăcută de navigare și susțin eforturile eDezvoltator pentru a oferi servicii mai adaptate utilizatorilor, ex: – preferințele în materie de confidențialitate online, coșul de cumpărături sau publicitate relevantă. De asemenea, sunt utilizate în pregătirea unor statistici anonime agregate care ne ajută să înțelegem cum un utilizator beneficiază de paginile noastre de internet, permițându-ne îmbunătățirea structurii și conținutului lor, fără a permite identificarea personală a utilizatorului.

3.3. În cazul eDezvoltator.ro, cookie-urile pot fi folosite și pentru colectarea datelor referitoare la comportamentul utilizatorilor pe site. Aceste date nu poartă niciun element personal de identificare al utilizatorului precum nume, număr de telefon sau adresă de e-mail. Datele colectate sunt transmise către compania CELSO DATA SCIENCE SRL care le folosește în scopuri de cercetare științifică.

4. Ce cookie-uri folosim?

Folosim două tipuri de cookie-uri: per sesiune și fixe.

4.1. Cookie-urile per sesiune sunt fișiere temporare ce rămân în terminalul utilizatorului până la terminarea sesiunii sau închiderea aplicației.

4.2. Cookie-urile fixe rămân pe terminalul utilizatorului pe o perioadă determinată de parametrii cookie-ului sau până sunt șterse manual de utilizator.

5. Cum sunt folosite cookie-urile de către acest site?

O vizită pe acest site poate plasa următoarele tipuri de cookie-uri:

• cookie-uri strict necesare pentru funcționarea site-ului
• cookie-uri de analiză și cercetare

5.1. Cookie-urile și/sau tehnologiile similare strict necesare sunt esențiale pentru buna funcționare a site-ului, fiind setate pe dispozitivul dumneavoastră la accesarea site-ului sau în urma acțiunilor efectuate în site, după caz. Puteți seta browser-ul dumneavoastră pentru a bloca cookie-urile, însă în acest caz anumite secțiuni ale site-ului nu vor funcționa corect.

5.2. Cookie-urile și/sau tehnologiile similare de analiză și cercetare sunt micro fragmente de comportament pe care îl desfășurați pe website precum bifarea unei căsuțe sau apăsarea unui buton. Monitorizăm orice fel de activitate colectând peste 500 de tipuri de evenimente de la fiecare vizită. Nicinul dintre aceste evenimente nu ne oferă acces la datele dumneavoastră personale.

6. Conțin cookie-urile sau tehnologiile similare date personale?

6.1. Cookie-urile sau tehnologiile similare în sine nu solicită informații cu caracter personal pentru a putea fi utilizate și, în multe cazuri, nici nu identifică personal utilizatorii de internet. Există însă situații când datele personale pot fi colectate prin utilizarea cookie-urilor pentru a facilita anumite funcționalități pentru utilizator sau pentru a oferi utilizatorului o experiență mai adaptată preferințelor sale. Astfel de date sunt criptate într-un mod care face imposibil accesul persoanelor neautorizate la ele.

6.2. Există alte tehnologii care pot fi utilizate în aceleași scopuri precum cookie-urile. eDezvoltator utilizează ca tehnologie similară aplicații proprii, dezvoltate de CELSO DATA SCIENCE, care se integrează la nivel de API cu platformele Microsoft Clarity, Azure Data Studio, AWS Data Exchange și Google Data Studio. Niciuna dintre aceste integrări nu colectează informații de identificare precum numele, adresa de e-mail sau numărul de telefon.

7. Blocare cookie-uri

7.1. În cazul în care doriți sa blocați cookie-urile, unele funcționalități ale site‑ului vor fi oprite, iar acest lucru poate genera anumite disfuncționalități minore sau erori în folosirea site-ului nostru. În cazul în care sunteți de acord cu aceste limitări și doriți să blocați cookie-urile, vă rugăm să consultați manualul browser-ului dumneavoastră apăsând tasta F1 și navigând la secțiunea Confidențialitate a manualului.

8. Administrarea preferințelor cu privire la plasarea de cookie-uri

8.1. În general, o aplicație folosită pentru accesarea paginilor web permite salvarea cookie-urilor și/sau a tehnologiilor similare pe terminal în mod implicit. Aceste setări pot fi schimbate în așa fel încât administrarea automată a cookie-urilor să fie blocată de browser-ul web sau utilizatorul să fie informat de fiecare dată când cookie-uri sunt trimise către terminalul său.

8.2. Informații detaliate despre posibilitățile și modurile de administrare a cookie-urilor pot fi găsite în zona de setări a aplicației (browser-ului web). Limitarea folosirii cookie-urilor poate afecta anumite funcționalități ale website-ului.

9. De ce sunt cookie-urile și/sau tehnologiile similare importante pentru Internet?

9.1. Cookie-urile și/sau tehnologiile similare reprezintă un punct central al funcționării eficiente a Internetului, ajutând la generarea unei experiențe de navigare prietenoase și adaptate preferințelor și intereselor fiecărui utilizator. Refuzarea sau dezactivarea cookie-urilor poate face unele site-uri sau părți ale site-urilor imposibil de folosit.

9.2. Dezactivarea cookie-urilor nu înseamnă că nu veți mai primi, cu respectarea legislației, publicitate online – ci doar că aceasta nu va mai putea ține cont de preferințele și interesele dvs., evidențiate prin comportamentul de navigare.

9.3. Exemple de întrebuințări importante ale cookie-urilor (care nu necesită autentificarea unui utilizator prin intermediul unui cont):

• Conținut și servicii adaptate preferințelor utilizatorului – categorii de produse și servicii
• Oferte adaptate intereselor utilizatorilor
• Reținerea parolelor
• Reținerea filtrelor de protecție a copiilor privind conținutul pe Internet (opțiuni family mode, funcții de safe search)
• Limitarea frecvenței de difuzare a reclamelor – limitarea numărului de afișări a unei reclame pentru un anumit utilizator pe un site
• Furnizarea de publicitate relevantă pentru utilizator
• Măsurarea, optimizarea și adaptarea caracteristicilor de analiză – cum ar fi confirmarea unui anumit nivel de trafic pe un website, ce tip de conținut este vizualizat și modul cum un utilizator ajunge pe un website (ex: prin motoare de căutare, direct, din alte website-uri etc.). Website-urile derulează aceste analize privitoare la utilizarea lor pentru a-și îmbunătăți serviciile în beneficiul utilizatorilor

10. De ce sunt tehnologiile similare importante pentru CELSO?

10.1. Folosim datele dumneavoastră pentru a identifica, în timp real, tendințe în piața imobiliară. Aceste tendințe sunt identificate examinând o matrice formată din peste 3.15 miliarde de indici colectați în fiecare lună prin intermediul platformei eDezvoltator.

10.2. Acești indici includ micro evenimente foarte specifice generate de cerere (utilizatorii site-ului) atunci când interacționează cu caracteristici ale ofertei (ansamblurile rezidențiale). Aceste micro interacțiuni sunt captate și analizate în mod automat, folosind rețele neurale artificiale care au ca singur scop identificarea unor tipare - pattern recognition.

10.3. Sistemele de tip Machine Learning din care fac parte aceste rețele neurale descrise mai sus nu pot extrage informații cu caracter personal din datele folosite și nu au acces la software-ul care colectează datele pentru a modifica natura datelor colectate.

11. Securitate și aspecte legate de confidențialitate

11.1. În general browserele au integrate setări de confidențialitate care furnizează diferite niveluri de acceptare a cookie-urilor, perioada de valabilitate și ștergere automată după ce utilizatorul a vizitat un anumit site.

11.2. Alte aspecte de securitate legate de cookie-uri:

• Particularizarea setărilor browserului în ceea ce privește cookie-urile pentru a reflecta un nivel confortabil pentru dumneavoastră al securității utilizării cookie-urilor.
• Dacă sunteți singura persoană care utilizează computerul, puteți seta, dacă doriți, termene lungi de expirare pentru stocarea istoricului de navigare și a datelor personale de acces.
• Dacă împărțiți accesul la calculator, puteți lua în considerare setarea browserului pentru a șterge datele individuale de navigare de fiecare dată când închideți browserul. Aceasta este o variantă de a accesa site-urile care plasează cookie-uri și de a șterge orice informație de vizitare la închiderea sesiunii de navigare.