Prețul mediu al apartamentelor din București a crescut cu 4% în februarie 2023 față de februarie 2022, potrivit platformei de anunturi imobiliare, care arată și evoluția prețurilor caselor de vânzare în România la începutul anului.
Potrivit datelor ANCPI citate de Storia, s-a înregistrat o creștere de 37% a tranzacțiilor imobiliare individuale finalizate în februarie față de ianuarie 2023. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, volumul tranzacțiilor finalizate este încă în scădere cu 24%.
Față de ianuarie 2023, la categoria caselor vechi de vânzare, prețul mediu de achiziție nu doar a stagnat, ci a scăzut și a crescut moderat.
În consecință, în București, prețurile din Sectoarele 1 și 4 au stagnat, prețurile din Sectoarele 2 și 3 au scăzut cu 1%, respectiv 2%, iar prețurile medii de cumpărare din Sectoarele 5 și 6 au crescut modest cu 1%.
În ceea ce privește locuințele noi, creșterile medii ale prețurilor față de luna precedentă au fost următoarele: Sectorul 4 a crescut cu 1%, Sectorul 3 a crescut cu 2%, Sectorul 1 a crescut cu 3% și Sectorul 2 a crescut cu 4%. Sectorul 6 a înregistrat o ușoară scădere de 1%.
În februarie, au fost înregistrate 3.296 de tranzacții pe unități individuale în Capitală, o creștere lunară de 16% și o scădere față de an de 24%.
Analiza celor 10 orașe cu cel mai mare număr de reclame București, Cluj-Napoca, Timișoara, Constanța, Brașov, Sibiu, Iași, Arad, Craiova, Oradea s-a observat o rată de creștere medie anuală ponderată de 7,4% față de număr de reclame pe oraș (februarie 2023 vs. februarie 2022), cu un preț mediu ponderat de 1.489 EUR/mp.
În ceea ce privește prețurile apartamentelor din piața rezidențială veche, pe platforma Storia.ro, februarie 2023 au crescut în medie cu 1% față de luna precedentă.
În timp ce prețurile în Brașov, Iași, Craiova au stagnat, Cluj-Napoca (+3%) a înregistrat cea mai mare creștere.
Prețurile apartamentelor mai vechi din aceste orașe au crescut în medie cu 5% față de anul trecut, cele mai mari creșteri fiind în Sibiu (+11%) și Iași (+12%).
Prețurile apartamentelor noi au scăzut ușor cu 1% față de luna precedentă, dar au crescut cu o medie de 7% față de februarie 2022.
Platforma de recrutare a mai arătat că față de aceeași perioadă a anului trecut, cea mai mare diferență a fost în Brașov, unde suprafața locuințelor noi a crescut cu 15%, în timp ce și Aradul a crescut cu 11%.
