În ultimele luni, piața imobiliară a fost martora unor schimbări semnificative, cu o scădere notabilă a numărului de autorizații de construcție pentru clădiri rezidențiale. Conform datelor recent publicate de Institutul Național de Statistică (INS), în primele șapte luni ale anului curent, s-a înregistrat o scădere de 24% a numărului de autorizații de construcție eliberate, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
În detaliu, în perioada menționată, au fost eliberate 20.196 autorizații de construcție pentru clădiri rezidențiale, cu scăderi înregistrate în toate regiunile de dezvoltare, inclusiv București-Ilfov și Sud-Muntenia. În luna iulie 2023, s-au eliberat 3.056 de autorizații, marcând o creștere de 1,3% față de luna iunie 2023, cu o suprafață utilă totală de 871.621 mp, în creștere cu 8,9%.
Aceste statistici subliniază o tendință îngrijorătoare în piața imobiliară, indicând faptul că oferta de locuințe noi nu poate ține pasul cu cererea în creștere. Acest dezechilibru poate avea ca rezultat o creștere a prețurilor pe termen lung, o situație confirmată și de stocul de locuințe noi disponibile în catalogul eDezvoltator.ro. Portalul, care listează sute de ansambluri și mii de tipuri de locuințe noi, evidențiază o cerere crescută pentru locuințe, în timp ce oferta pare să fie în scădere.
În contextul actual, caracterizat de o scădere semnificativă a numărului de autorizații de construcție pentru clădiri rezidențiale, este de așteptat ca prețurile să înregistreze o creștere în perioada următoare. Această tendință este confirmată și de datele disponibile în catalogul eDezvoltator.ro, care indică o ofertă limitată de locuințe noi în raport cu cererea în continuă creștere. Astfel, potențialii cumpărători trebuie să fie conștienți că, în viitorul apropiat, ar putea fi nevoiți să aloce bugete mai mari pentru achiziționarea unei locuințe. Este esențial ca interesenții să își îndrepte atenția către oportunitățile existente pe piață, evaluând cu atenție opțiunile disponibile și luând decizii informate pentru a naviga cu succes într-o piață imobiliară dinamică și în continuă schimbare.
