Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Locuințe noi în zona Ghencea din București

Locuințe și prețuri

Filtrează după:

Suprafața utilă
mp mp
Rază de preț
Ansamblu
Tip locuință
Regim înălțime
Transport
Dormitoare
Băi
Balcoane și terase
Amortizare plata prin credit
Amortizare plata cash
Familii cu copii
Tineri
Animale de companie
Facilități de plată
Accesibilitate
Confort și eficiență
Filtre

Toate locuințele disponibile

Apartament 2 camere 56 mp Dimri Residence
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C133A001
55 mp 58.950,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 58 mp Astrelor Residence Ghencea
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C297A001
58 mp 51.900,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Casă individuală cu două etaje  120 mp Soho House
Ghencea Vila individuala
T1R2C944A001
120 mp 179.000,00 €

Compartimentare

3
3
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Soho House

    Soho House

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 71 mp Quadra Trees
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C927A007
71 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 55 mp Quadra Trees
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C927A006
55 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 61 mp Quadra Trees
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C927A005
61 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 41 mp Quadra Trees
Ghencea Studio
T1R2C927A004
41 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 40 mp Quadra Trees
Ghencea Studio
T1R2C927A003
40 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 41 mp Quadra Trees
Ghencea Studio
T1R2C927A002
41 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 59 mp Quadra Trees
Ghencea Studio
T1R2C927A001
59 mp 49.000,00 €

Compartimentare

1
1
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Quadra Trees

    Quadra Trees

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 62 mp Newcasa Residence 2
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C619A002
62 mp 68.351,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Newcasa Residence 2

    Newcasa Residence 2

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 63 mp Newcasa Residence 2
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C619A001
62 mp 68.605,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Newcasa Residence 2

    Newcasa Residence 2

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 76 mp Astrelor Residence Ghencea
Ghencea Apartament 3 camere
T1R2C297A002
76 mp 68.500,00 €

Compartimentare

2
2
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Casă individuală cu două etaje  145 mp Jovial Residence 3
Ghencea Vila individuala
T1R2C798A008
144 mp 156.900,00 €

Compartimentare

2
3
3

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 61 mp Dimri Residence
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C133A002
61 mp 60.859,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Dimri Residence

    Dimri Residence

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în ansamblu
  • Piscină privată

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 3 camere 90 mp Jovial Residence 3
Ghencea Apartament 3 camere
T1R2C798A007
90 mp 89.900,00 €

Compartimentare

2
2
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 98 mp Jovial Residence 3
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C798A006
97 mp 91.000,00 €

Compartimentare

1
2
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 62 mp Jovial Residence 3
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C798A005
61 mp 63.400,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 59 mp Jovial Residence 3
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C798A004
58 mp 61.700,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 57 mp Jovial Residence 3
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C798A003
57 mp 60.500,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 57 mp Jovial Residence 3
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C798A002
57 mp 60.500,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Studio 42 mp Jovial Residence 3
Ghencea Studio
T1R2C798A001
42 mp 45.900,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Jovial Residence 3

    Jovial Residence 3

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 59 mp Avangarde Rezidential 2
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C179A003
58 mp 47.523,00 €

Compartimentare

1
1
2

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Avangarde Rezidential 2

    Avangarde Rezidential 2

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare sub 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D

Apartament 2 camere 38 mp Avangarde Rezidential 2
Ghencea Apartament 2 camere
T1R2C179A002
38 mp 34.190,00 €

Compartimentare

1
1
1

Localizare

  • Median
  • Acces metrou M5
  • Parcuri în apropiere
  • Mall departe
  • Piață agroalimentară

Ansamblu

  • Avangarde Rezidential 2

    Avangarde Rezidential 2

    Standard
  • Școală în zonă
  • Grădiniță în zonă
  • Sală sport în zonă
  • Mini-mall în zonă
  • Fără piscină

Investiție

  • Preț sub medie
  • Chirie sub medie
  • Amortizare peste 15 ani
  • Plată doar în fiat
  • Fără stimulente
Randări 3D
ContactDacă nu ai timp să răsfoiești catalogul nostru, îți putem recomanda o selecție de locuințe potrivite preferințelor tale

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis departamentului nostru de consultanță și vei fi contactat în termen de 24 de ore de unul din reprezentanții noștri care te va ajuta să găsești locuința potrivită.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute utilizatorii site-ului nostru să descopere mai bine această zonă

Despre Cartierul Ghencea

Ghencea este o zonă importantă a Bucureștiului, situată în sectorul 6 al orașului. Cu numeroase blocuri de peste 10 etaje construite începând cu anii 50, Ghencea este o zonă rezidențială în care trăiesc mulți oameni.

Dacă la început majoritatea celor care se mutau aici o făceau pentru proximitatea față de fabrica de confecții Tricodava, astăzi o fac pentru costul destul de mic al apartamentelor, pentru numeroasele proiecte rezidențiale noi și pentru faptul că în Ghencea pot fi găsite absolut toate utilitățile necesare.

Este adevărat că este un cartier destul de aglomerat, însă are acces la linia de metrou ușor 41, ceea ce fluidizează destul de mult accesul către centrul orașului.

Părerile experților Cartierul Ghencea

Cartierul Ghencea face parte din sectorul 5 și este poziționat în zona de vest a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în vestul Bucureștiului, chiriile din cartierul Ghencea tind să fie cu aproximativ 10procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Ghencea, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 285 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 310 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 400 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 410 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 900 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile individuale: 1125 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei.

Puncte de interes Cartierul Ghencea

Pentru sportivi, cel mai important punct de interes din Ghencea este complexul sportiv Steaua. Pentru locuitori, Ghencea oferă o serie de alte obiective precum magazinele sau spațiile destinate relaxării.

Obiective Turistice în Cartierul Ghencea
Obiective Turistice în Cartierul Ghencea
Școli și alte unități de învățământ în Cartierul Ghencea
Școli și alte unități de învățământ în Cartierul Ghencea

Grădinițe, Școli și Licee Cartierul Ghencea

Magazine și Piețe în Cartierul Ghencea
Magazine și Piețe în Cartierul Ghencea

Magazine și Piețe Cartierul Ghencea

Linii de Transport Public în Cartierul Ghencea
Linii de Transport Public în Cartierul Ghencea

Rata criminalității în Ghencea

Administrativ, Ghencea, face parte din zona de acoperire a Sector 5 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 133 de infracțiuni, mult sub media de 178 de infracțiuni constatată în celelalte sectoare. Aceste date arată că, deși stigmatizat și perceput ca unul dintre cele mai periculoase sectoare, Sectorul 5 este, în realitate, unul în care sunt înregistrate cele mai puține infracțiuni. Explicația vine din faptul că aici acționează facțiuni criminale care evită contactul cu „civilii” și care își reglează conturile exclusiv între ei, fără a implica alți locuitori. Deci, conform datelor statistice, Ghencea este unul dintre cele mai sigure din capitală.

Rata criminalității în Sector 5
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Ghencea

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în acest cartier, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Ghencea. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Ghencea. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Cât costă o locuință în Cartierul Ghencea?

Din datele noastre, prețurile din Cartierul Ghencea încep de la:

  • Garsoniere - 47600 €;
  • Apartamente cu două camere - 65846 €;
  • Apartamente cu trei camere - 89420 €;
  • Apartamente cu patru camere - 142000 €;
  • Case de tip duplex sau înșiruite - 135000 €;
  • Case individuale - 139000 €;

Care este prețul mediu al chirieri Cartierul Ghencea?

Din datele noastre, prețurile chiriilor din Cartierul Ghencea încep de la:

  • Garsoniere - 285 €;
  • Apartamente cu două camere - 310 €;
  • Apartamente cu trei camere - 400 €;
  • Apartamente cu patru camere - 410 €;
  • Case de tip duplex sau înșiruite - 900 €;
  • Case individuale - 1125 €;

Trebuie să ții cont că aceste costuri pot varia foarte mult în funcție de tipul locuinței. În ansamblurile rezidențiale noi, prețul chiriei este considerabil mai mare decât în blocurile vechi - uneori cu peste 30% mai mare.

Am acces la transport public dacă mă mut în Cartierul Ghencea?

Da, cei care locuiesc în Cartierul Ghencea au acces la multe opțiuni de transport public, printre care enumerăm: Stația de metrou Râul Doamnei, Liniile de autobuz 105, 122, 126, 173, 185, 221, 222, 302, 368, 385, R421, R423, R424, R425, R426, R427, R428, T12, T14, T15, T16 și Liniile de tramvai 41, 47

Ce școli pot găsi în Cartierul Ghencea?

Dacă vei alege să locuiești în Cartierul Ghencea, vei avea acces rapid la o gamă foarte largă de unități de învățâmânt precum: Școala Gimnazială Nr. 144, Grădinița Sfântul Andrei și Gradinița GoodStart.

De unde îmi pot face cumpărăturile în Cartierul Ghencea?

Cei care locuiesc în Cartierul Ghencea, pot ajunge rapid la foarte multe supermarket-uri, minimarket-uri și centre comerciale precum: Mega Image, Profi și Lidl.

Unde îmi pot petrece timpul liber dacă locuiesc în Cartierul Ghencea?

Locuitorii din Cartierul Ghencea, se pot recrea în numeroase parcuri și zone de agrement precum: Bazinul de înot Steaua Bucureşti, Parcul Drumul Taberei și Parcul Tineretului (20 min).

Alternative
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România