0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Vila individuala 421mp Salciei Residence

160.000,00 € 380€/mp

Cod EDZ: T1R2C695A001

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Salciei Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Salciei Residence

Vila individuala 421mp Salciei Residence
Vila individuala 421mp Salciei Residence

Vila individuala 421mp Salciei Residence Arhitectură

În evaluare
3 Dormitoare
2 Băi
1 Terasă

Vila individuala 421mp Salciei Residence Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Salciei Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate informațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 18,56 mp

Dimensiuni dormitor principal: 6.30m x 3.80m

Suprafață dormitor 2: 14,94 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.93m x 3.80m

Suprafață dormitor 3: 12,73 mp

Dimensiuni dormitor 3: 4.10m x 3.10m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4,35 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 1.93m

Suprafață baie 2: 4,27 mp

Dimensiuni baie 2: 1.83m x 2.45m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Living Room

Suprafață: 32,46 mp

Dimensiuni: 6.75m x 4.79m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 11,07 mp

Dimensiuni: 2.78m x 3.97m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Terase

Suprafață terasă principală: 15,15 mp

Dimensiuni terasă principală: 3.50m x 4.32m

  • Terasă foarte mare

    Această locuință se bucură de o terasă mult mai mare decât este normal

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Balcon sau terasă - Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Balcon sau terasăVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Plan tehnicVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Living room: 12mp, 2.78m x 3.97m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Living room: 12mp, 2.78m x 3.97mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Hol - Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
HolVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Spațiu pentru dressing - Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Spațiu pentru dressingVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.10m x 3.10m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.10m x 3.10mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 3.93m x 3.80m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 3.93m x 3.80mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Dormitor principal: 19mp, 6.30m x 3.80m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Dormitor principal: 19mp, 6.30m x 3.80mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 2.78m x 3.97m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 2.78m x 3.97mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Baie secundară: 5mp, 1.83m x 2.45m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Baie secundară: 5mp, 1.83m x 2.45mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.93m. Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.93mVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Randare 3D - Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Randare 3DVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Plan 2D - Vila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Plan 2DVila individuala, Salciei Residence, Domnești, 421mp, 160000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila individuala 421mp Salciei Residence Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 24000€
  • Total credit (în 30 ani): - 269280 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 122090€
  • Reparații (în 30 ani): - 37890€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 5229€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 458489 €
  • Venit mediu lunar: + 987 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 355572€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 160000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 24000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 269280€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 748€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 122090€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 37890€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 5229€.

Ansamblul rezidențial Salciei Residence se află în Domnești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1162,5 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 458489 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 355572€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Vila individuala 421mp Salciei Residence Vizionare

Această locuință costă 160000€ și are 421mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 748€ și vei putea încasa din chirie cam 1162,5€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 32 ani.

Vei avea living, bucătărie, trei dormitoare, două băi și o terasă. Dormitorul principal are 18,56 mp , baia principală are 4,35 mp, terasa are 15,15 mp , bucătăria are 11,07 mp, iar living-ul are 32,46 mp. Locuința este parte din ansamblul Salciei Residence, care se află în zona Domnești din Ilfov - Sud .

Solicită o vizionare!

Vizionare Vila individuala 421mp Salciei Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului