Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C032A003

Apartament 5 Camere 242mp Central Residence

Patru dormitoare , patru băi și patru terase .
493.829€ 242mp 2.043€/mp

Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!

Solicitare preț
Apartament 5 Camere 242mp Central Residence

Vedere Generală

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living apropiat ca mărime cu alte locuințe de același tip
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie apropiată ca mărime cu alte locuințe de același tip
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Insulă de bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu spațiu de dressing
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Baie cu fereastră

Construcție

Central Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

ViziteazăPentru a-ți face o părere corectă despre această locuință, îți recomandăm să programezi o vizionare!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Central Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!

Central Residence

Strada Vasile Lascăr 218, Colentina, Sector 2

Avantaje Central Residence

Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence Central Residence
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 74074€
  • Total credit (în 30 ani): - 831114 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 70081€
  • Reparații (în 30 ani): - 21749€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1620€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 998639 €
  • Venit mediu lunar: + 306 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 110160€
  • Perioadă de amortizare: 231 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 493829€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 74074.35€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 831114.207€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 2308€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 70081.4€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 21749.4€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1620€.

Ansamblul rezidențial Central Residence se află în Colentina, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 360 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 998639.357 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 110160€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 231 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România