T1R2C1379A001
Apartament 4 Camere 134mp Centralis
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2022-10
Vedere Generală Apartament 4 Camere 134mp Centralis
Construcție
Centralis încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Centralis și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Centralis
Localizare
Strada Batiștei 14A, Zona Piața Universității, Sector 1
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Mall aproape
Investitori
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini
Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 4 Camere 134mp Centralis
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D
Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 37.10 mp
Dimensiuni: 8.85m x 4.99m
Bucătăria
Suprafață: 11.90 mp
Dimensiuni: 3.38m x 3.48m
O terasă
Suprafață: 7.40 mp
Dimensiuni: 2.32m x 3.19m
Suprafață terasă secundară: 12.50 mp
Dimensiuni terasă secundară: 1.95m x 6.43m
Trei Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 14.20 mp
Dimensiuni dormitor principal: 3.71m x 3.84m
Suprafață dormitor secundar: 13.60 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 3.73m x 2.68m
Suprafață dormitor secundar: 10.10 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 2.87m x 3.48m
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
Trei băi
Suprafață baie principală: 4.20 mp
Dimensiuni baie principală: 1.66m x 2.51m
Suprafață baie secundară: 4.40 mp
Dimensiuni baie secundară: 2.45m x 1.82m
Suprafață baie secundară: 2.50 mp
Dimensiuni baie secundară: 1.42m x 1.74m
-
Fereastră la baie
Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural
Desen tehnic
Proiecție 2D
Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter
Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 95497€
- Total credit (în 30 ani): - 1071481 €
- Mobilier (în 30 ani): - 38773€
- Reparații (în 30 ani): - 12032€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 3487€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 1221272 €
- Venit mediu lunar: + 658 €
- Total venituri (în 30 ani): + 237150€
- Perioadă de amortizare: 131 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 636650€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 95497.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 1071481.95€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 2976€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 38773€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 12033€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3487.5€.
Ansamblul rezidențial Centralis se află în Zona Piața Universității, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 775 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 1221272.95 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 237150€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 131 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Apartament 2 Camere 58mp City Moor
Apartament 2 Camere 60mp City Moor
Apartament 2 Camere 60mp City Moor
Apartament 2 Camere 68mp City Moor
Apartament 2 Camere 92mp City Moor
Apartament 2 Camere 73mp City Moor
Apartament 2 Camere 70mp City Moor
Apartament 3 Camere 93mp City Moor
Apartament 2 Camere 77mp Petru Rares 1259
Apartament 3 Camere 91mp Petru Rares 1259
Apartament 3 Camere 151mp Petru Rares 1259
Apartament 4 Camere 319mp Petru Rares 1259
Apartament 4 Camere 269mp Petru Rares 1259
Apartament 5 Camere 455mp Petru Rares 1259
