Zborului 11
Strada Zborului, Nr. 11, Unirii, Sector 3, București - Central
Actualizat pe 2022-08-25
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Zborului 11 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Zborului 11 Pereți, tavan și uși interioare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La Zborului 11 fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Zborului 11 au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Zborului 11. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Zborului 11 Gresie, faianță și parchet
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Zborului 11. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Zborului 11, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Zborului 11 pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Zborului 11 Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Zborului 11, cel mai probabil pe gaz.
Nu știm ce sistem de distribuție s-a utilizat
Sistemul de distribuție al agentului termic influențează considerabil eficiența energetică a locuinței. Încă nu avem aceste informații privind Zborului 11 însă vom reveni cu ele imediat ce facem audit-ul la șantier.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Zborului 11.
Zborului 11 Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Zborului 11 dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Zborului 11 s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Zborului 11 este să verificăm pe teren.
Zborului 11 Instalație sanitară
Alimentare din rețea
Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Zborului 11 vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.
Evacuare în rețeaua municipală
Apele menajere din Zborului 11 sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Zborului 11, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Zborului 11 Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ 25cm grosime și sunt făcuți din
Pereții care separă locuințele în Zborului 11 sunt construiți din . Grosimea acestor pereți este de 15cm, o grosime nu tocmai ideală pentru o bună izolație fonică .
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Zborului 11. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Zborului 11 - simple (termopan) sau triple (tripan).
Zborului 11 Izolația termică
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Zborului 11, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Zborului 11.
Ramele ferestrelor au 6 camere interioare
Profilele ferestrelor sunt foarte importante în ceea ce privește izolația termică a unei locuințe. În Zborului 11 s-au folosit profile cu mai mult de 5 camere, adică la un nivel superior celor standard.
Zborului 11 Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Zborului 11 nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Zborului 11, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Zborului 11, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Zborului 11, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Zborului 11, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Zborului 11 fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
Zborului 11:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Zborului 11, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Nu ai de unde să cumperi produse naturale
Ai un mall foarte aproape
Locuind în Zborului 11, ești foarte aproape de cel puțin un mall, unde vei găsi orice îți dorești pentru a-ți potoli pofta de shopping.
Zborului 11:Educație
Găsești școala la câteva minute de Zborului 11!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Zborului 11 nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Zborului 11
Deși nu există grădiniță chiar în Zborului 11, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Zborului 11, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Zborului 11:Recreere
Poți merge cu copilul în parcul din apropiere!
Deși nu există niciun parc în interiorul Zborului 11, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Zborului 11, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Zborului 11 care să implice și copiii.
Zborului 11:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în Zborului 11 fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Zborului 11, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Zborului 11 sunt sau nu împrejmuite.
Zborului 11:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Zborului 11:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M1, M2, M3 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Zborului 11 este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M1, M2, M3.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Zborului 11, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 104,123,385,N104,N105,N106,N107,N109,N111,N112. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 7,27,32,47.
Stai chiar în centru
Zborului 11 este pus chiar în buricul târgului, deci ai acces imediat la toată diversitatea culturală pe care o poate oferi capitala.
Zborului 11:Sport
Nu ai sală de fitness în ansamblu
Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Zborului 11 pentru a ajunge la ea.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Ai un parc mare în imediata apropiere
Cei care locuiesc în Zborului 11 vor găsi un parc mare foarte aproape de ansamblu. Aici se pot face ture lungi de jogging sau chiar yoga pe timp de vară.
Zborului 11:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Zborului 11.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Zborului 11.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul Zborului 11 informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
Zborului 11:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Zborului 11 sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Zborului 11 privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Zborului 11 sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Zborului 11
Nu știm încă dacă există stație de încărcare în ansamblu
Nu este clar dacă există sau va exista o stație de încărcare mașini electrice în interiorul Zborului 11.Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| la km | - | - | - | - | |
| la km | - | - | - | - | |
| la km | - | - | - | - |
Zborului 11:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Zborului 11 pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Zborului 11 există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Zborului 11 ai, în ofertă, cosmetică canină.
Zborului 11:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere
Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci Zborului 11 nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Zborului 11 nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Harta Zborului 11
Despre Unirii
Zona Unirii este una dintre zonele centrale ale Bucureștiului, desfășurată în jurul Bulevardului Unirii. Această zonă este împărțită de sectoarele 3 și 5 și este cea mai circulată din oraș. Nu este tocmai un cartier, deoarece lipsesc dotări pentru sănătate și învățământ, însă se află foarte aproape de astfel de dotări furnizate de zonele învecinate.
În zona Unirii se regăsesc mai multe blocuri de locuințe cu regim de înălțime P+10 și foarte multe oportunități pentru cei care doresc să își petreacă timpul liber în cafenele, teatre sau centre comerciale mari.
Viața de zi cu zi în Unirii
Principalul punct de interes al zonei este Piața Unirii, unde se găsește unul dintre cele mai vechi centre comerciale din țară, un parc, un nod care unește mai multe linii de metrou, precum și instituții importante.
Magazine în Unirii
- Centrul Comercial Unirea
- Centrul Comercial Cocor
- Carrefour Unirea
Învățământ în Unirii
- Colegiul Național Ion Creangă
- Colegiul Național de Arte Dinu Lipatti
- Complexul Educațional Laude-Reut
Recreere în Unirii
- Parcul Unirii
- Centrul Vechi
- Teatrul Național București
Transport public în Unirii
- Stațiile de metrou Piața Unirii 1, Piața Unirii 2
- Liniile de tramvai 7, 27, 32, 47
- Liniile de autobuz 104, 123, 385, N104, N105, N106, N107, N109, N111, N112
Rata criminalității în Unirii
Administrativ, Unirii, face parte din zona de acoperire a Sector 3 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 180 de infracțiuni, foarte aproape de media de 178, înregistrată în celelalte sectoare, fapt pentru care Unirii se dovedește o alegere acceptabilă pentru tine și familia ta, astfel că nu trebuie să îți faci griji privind siguranța personală.
Calitatea aerului în Unirii
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Zborului 11, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Unirii. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Unirii. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Traficul din jurul ansamblului rezidențial Zborului 11 este moderat pe toată perioada zilei și nu tinde să se aglomereze sau să ducă la ambuteiaje. Acest fapt se datorează și zonei cu densitate destul de redusă, o zonă în care întâlnim mai mult clădiri mici și case individuale.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Zborului 11 au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M1, M2, M3.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Zborului 11 există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 104,123,385,N104,N105,N106,N107,N109,N111,N112 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 7,27,32,47.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Zborului 11, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Cu toate că infrastructura din zonă este preponderent formată din străzi mari și late, traficul din zona Zborului 11 se menține moderat la orele de vârf. Dacă se poate, evită Calea Călărași, în special dimineața și după-amiaza.
Poziția ultracentrală a Zborului 11 îl face ideal pentru cei care vor să locuiască ”în buricul târgului” și să fie aproape de lumea bună a capitalei. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M1, M2, M3 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Zborului 11, la care ajung liniile 104,123,385,N104,N105,N106,N107,N109,N111,N112. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Zborului 11 vor avea acces și la liniile de tramvai 7,27,32,47, existând cel puțin o stație în cartier.
Cartierul Unirii face parte din sectorul 3 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în centrul Bucureștiului, chiriile din cartierul Unirii tind să fie cu aproximativ 3procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Unirii, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 310 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 475 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 605 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 875 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 1232 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei; vile individuale: 1540 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Unirii sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Unirii atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
În curs de evaluare
Momentan nu avem date suficiente pentru a face o analiză a prețurilor din Zborului 11 față de cele din București - Central.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în buricul târgului, în zona centrală a Bucureștilor, Zborului 11 se bucură de contextul cerere foarte mare/oferta redusă, cumul specific zonelor centrale. Datorită acestui fapt, locuințele din Zborului 11 se scumpesc de la an la an.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Zborului 11 este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Zborului 11 rămâne o investiție riscantă.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Zborului 11 se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Zborului 11 va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în Zborului 11 se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Zborului 11 oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Zborului 11.
Cât costă o locuință în Zborului 11?
Momentan colectăm, de la Zborului 11, datele necesare pentru a răspunde la această întrebare. Te rugăm să revii pentru a vedea prețurile actualizate.
Unde se află Zborului 11 și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Zborului 11 este situat în cartierul Unirii din centrul capitalei. Poți ajunge ușor la Zborului 11 folosind metrou M1, M2, M3. Există o stație de metrou destul de aproape de ansamblu și numeroase stații de autobuz.
Cum este traficul din zona Zborului 11?
Locuind în Zborului 11 nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Calea Călărași.
Ce facilități oferă Zborului 11 locuitorilor săi?
Locuitorii din Zborului 11 au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
