T1R2C1428A007
Apartament 3 Camere 153mp Ilarian Urban Living
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Vedere Generală Apartament 3 Camere 153mp Ilarian Urban Living
Construcție
Ilarian Urban Living încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Ilarian Urban Living și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Ilarian Urban Living
Localizare
Strada Alexandru Papiu-Ilarian 43, Zona Dristor, Sector 3
Principalele avantaje
Familii
- Hipermarket în apropiere
- Piață în apropiere
- Parc mare aproape
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Investitori
- Discount la achiziții în masă
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini




- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 37502€
- Total credit (în 30 ani): - 420781 €
- Mobilier (în 30 ani): - 44370€
- Reparații (în 30 ani): - 13770€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 518449 €
- Venit mediu lunar: + 382 €
- Total venituri (în 30 ani): + 137700€
- Perioadă de amortizare: 96 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 250019€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 37502.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 420781.977€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1168€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 44370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 13770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.
Ansamblul rezidențial Ilarian Urban Living se află în Zona Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 518449.827 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 96 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții: