T1R2C064A004
Apartament 4 Camere 153mp Roka Residence
Acest tip de locuință nu mai este disponibil.
Vedere Generală
Construcție
Roka Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Roka Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Roka Residence
Strada Nerva Traian 27, Timpuri Noi, Sector 3
Avantaje Roka Residence
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 49980€
- Total credit (în 30 ani): - 560775 €
- Mobilier (în 30 ani): - 44216€
- Reparații (în 30 ani): - 13722€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2475€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 671169 €
- Venit mediu lunar: + 467 €
- Total venituri (în 30 ani): + 168300€
- Perioadă de amortizare: 101 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 333200€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 49980€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 560775.6€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1557€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 44216.3€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 13722.3€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2475€.
Ansamblul rezidențial Roka Residence se află în Timpuri Noi, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 550 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 671169.2 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 168300€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 101 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
