T1R2C347A007
Apartament 3 Camere 103mp Green Park Residence
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț
Vedere Generală
Construcție
Green Park Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Randament normal la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Green Park Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Green Park Residence
Strada Barajul Argeș 8, Herăstrău, Sector 1
Avantaje Green Park Residence
Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 3 Camere 103mp Green Park Residence
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D
Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 30.50 mp
Dimensiuni: 6.86m x 6.14m
Bucătăria
Suprafață: 7.90 mp
Dimensiuni: 2.49m x 3.19m
O terasă
Suprafață: 11.60 mp
Dimensiuni: 1.32m x 8.83m
Suprafață terasă secundară: 6.20 mp
Dimensiuni terasă secundară: 2.49m x 2.26m
Două Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 16.50 mp
Dimensiuni dormitor principal: 6.86m x 3.25m
Suprafață dormitor secundar: 13.50 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 4.60m x 2.94m
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
Două băi
Suprafață baie principală: 5.00 mp
Dimensiuni baie principală: 2.57m x 1.96m
Suprafață baie secundară: 3.20 mp
Dimensiuni baie secundară: 1.89m x 1.70m
-
Fereastră la baie
Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural
Desen tehnic
Proiecție 2D
Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter
Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 41006€
- Total credit (în 30 ani): - 460093 €
- Mobilier (în 30 ani): - 29667€
- Reparații (în 30 ani): - 9207€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 5085€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 545059 €
- Venit mediu lunar: + 960 €
- Total venituri (în 30 ani): + 345780€
- Perioadă de amortizare: 40 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 273377€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 41006.55€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 460093.491€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1278€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 29667€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9207€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 5085€.
Ansamblul rezidențial Green Park Residence se află în Herăstrău, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1130 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 545059.041 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 345780€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 40 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
