Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C176A002

Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

58mp 152.416€ 2.646€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-05

Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Vedere Generală Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Arhitectură

  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Per-total mult mai înghesuit decât locuințe similare
  • Living sensibil mai mic decât locuințe similare
  • Bucătărie sensibil mai mică decât la alte locuințe similare
  • Baie fără fereastră

Construcție

Parcului 20 încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
  • Randament normal la închiriere
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Parcului 20 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Alin Șerban , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

Parcului 20

Localizare

Strada Parcului 20, Zona Expoziției, Sector 1

Principalele avantaje

Familii

  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Parcuri în ansamblu
  • Locuri de joacă în ansamblu
  • Parc mare aproape
  • Piață în apropiere

Investitori

  • Discount la achiziții în masă
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Vile duplex mai ieftine decât media zonei
  • Ap. 2 Camere - Randament normal închiriere
  • Ap. 3 Camere - Randament excelent închiriere
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Casă Individuală - Randament excelent închiriere
  • Casă Duplex - Randament excelent închiriere
  • Studio - Randament excelent închiriere
  • Vile individuale mai ieftine decât media zonei
  • Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Parcului 20 Parcului 20 Parcului 20 Parcului 20 Parcului 20 Parcului 20 Parcului 20

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.

Tur virtual Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.

Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Proiecție 3D

Proiecție 3D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Proiecție 3D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Proiecție 3D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Proiecție 3D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Proiecție 3D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Proiecție 3D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Compartimentare și avantaje

Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.

Camera de zi

Suprafață: 18.90 mp

Dimensiuni: 5.12m x 3.85m

Bucătăria

Suprafață: 7.30 mp

Dimensiuni: 3.25m x 2.24m

O terasă

Suprafață: 7.20 mp

Dimensiuni: 3.30m x 2.19m

Un dormitor

Suprafață: 13.20 mp

Dimensiuni: 5.05m x 2.76m

O baie

Suprafață: 3.80 mp

Dimensiuni: 1.55m x 2.46m

Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Desen tehnic

Desen Tehnic Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Desen Tehnic Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Proiecție 2D

Proiecție 2D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Proiecție 2D Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Imaginea spațiului poate fi distorsionată!

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem fizic în acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință contactând dezvoltatorul:

Contact Dezvoltator

E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.

Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20

Lumină naturală parter

Simulare iluminat natural  Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 2 Camere 58mp Parcului 20
Iluminat natural
Este posibil ca această locuință să fie mult mai luminoasă!

Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici poziția soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul după-amiezii pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:

Contact Dezvoltator
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 22862€
  • Total credit (în 30 ani): - 256516 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16704€
  • Reparații (în 30 ani): - 5184€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3240€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 304506 €
  • Venit mediu lunar: + 612 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 220320€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 152416€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 22862.4€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 256516.128€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 712€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 16704€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5184€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3240€.

Ansamblul rezidențial Parcului 20 se află în Zona Expoziției, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 720 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 304506.528 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 220320€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative